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    Planen Sie Ihr Traumhaus im Grünen!

    940.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.428,00 m²
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    Grundstück kaufen in Lengdorf

    Bauland
    (1/20/095-095/010021 / ID: 22298518)
    84435 Lengdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Maximilian Brunner
    Alois-Schießl-Platz 4
    85435 Erding
    www.spked.de
    08122 5511-2222
    Kosten
    Kaufpreis
    940.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.428,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 1.428 m² große Grundstück liegt im schönen, ländlich geprägtem Ortsteil Obergeislbach der Gemeinde Lengdorf.

    Ideal wenn Sie ein Zuhause für Ihre Familie im Grünen suchen und mit der Anschlussstelle der A49 in Lengdorf sind Sie trotzdem schnell in der Stadt.

    Planen Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! - Die Bebauung richtet sich nach Auskunft der Gemeinde nach der näheren Umgebung (§ 34 BauGB) und ist an keinen Bebauungsplan gebunden.

    Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine großzügige Bebauung
    z. B. mit einem Doppelhaus.

    Eine beispielhafte Überplanung des Grundstücks mit einem Doppelhaus und zwei Garagen liegt bereits vor.

    Besonders erwähnenswert ist auch, dass sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet und Sie damit keinerlei Straßenlärm zu befürchten haben.

    Um mit dem Bau Ihrer Traumimmobilie beginnen zu können muss das Grundstück noch erschlossen werden. Zufahrt sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind aktuell noch nicht vorhanden.


    Zusätzliche Angaben Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden?

    Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.

    Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
    https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox

    Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da.
    Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten.

    Für unsere Beratung wurden wir auch 2020 wieder als Beste Bank in Bayern ausgezeichnet.


    Sie erreichen uns unter:
    Telefon: 08122 5511-4747
    Mail: info@spked.de

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Obergeislbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Lengdorf im Landkreis Erding in Oberbayern.
    Lengdorf ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Erding. Die Gemeinde liegt in der Region München im Isental.
    - etwa 9 km westlich von Dorfen
    - 14 km südöstlich von Erding
    - 28 km vom Flughafen München entfernt
    - 45 km von der Landeshauptstadt München entfernt
    Durch die Anschlussstelle an die A94 ist die Gemeinde optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Im Übrigen besitzt die Gemeinde Lengdorf im Ortsteil Thann einen Bahnhof an der Strecke München–Mühldorf am Inn, der etwa im Zweistundentakt bedient wird.

    In der Gemeinde finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

    - ein Kindergarten und eine Kinderkrippe
    - eine Grundschule
    - viele Vereine für ein ausgewogenes Freizeitangebot

    Das Isental gilt als eine der letzten großen Kultur- und Naturlandschaften Südbayerns. Durch die zahlreichen Rad- und Wanderwege ist ein großer Erholungswert geschaffen.

    Noch mehr Informationen finden Sie unter www.lengdorf.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- u. Stadtsparkasse Erding - Dorfen
    Herr Maximilian Brunner
    Alois-Schießl-Platz 4
    85435 Erding
    Telefon 08122 5511-2222
    URL www.spked.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.