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    Großzügiges Gewerbeareal
    Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler

    2.755.000,00 €
    Fabrickhalle Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler
    Fabrickhalle
    • Fabrickhalle Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler
    • Bürohaus Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler
    • Villa Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler
    • Werkstatt Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler
    • Lageplan Großzügiges Gewerbeareal<br />
Kapitalanlage für Bauträger und Projektentwickler

    Grundstück kaufen in Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg

    Gewerbegrundstück
    (2844-LSC / ID: 15616820)
    04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Deutschland / Leipzig
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089-4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    2.755.000,00 €
    Provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Gewerbepark
    Das in Leipzig angebotene Objekt ist ein weitläufiges Areal mit insgesamt 7 Gebäuden, welche teils miteinander verbunden sind, sowie großzügigen Frei- bzw. Baulandflächen.
    Grundstücksgröße: 7.615 m²
    Nutzflächen total: 8.944 m²
    Gebäudenutzflächen: 3.321 m²
    Freiflächen: 5.623 m²
    Einige Flächen sind für die Übergangszeit bis zu einem Erwerb durch einen Investor vermietet.
    Das großflächige, innerstädtische Areal bietet einem künftigen Investor durch seine besondere Gebäudestruktur und den dadurch universell und variablen Raumnutzungen eine große Auswahl möglicher Nutzungen, wie Film & Musikstudio, Wohnungen, Hotel, Parkhaus, Handwerkerhof, Auktionshalle für Automobile, Boote und Baumaschinen, etc.

    Auf dem Gewerbeareal befinden sich folgende Objekte:
    1. Bürohaus, Baujahr 1978, 4 Geschosse, Nutzfläche ca. 985 m², letzte Nutzung als Büro.
    2. Villa, Baujahr 1890, Sanierung 1970, unterkellert, 4 Geschosse, Nutzfläche ca. 578 m², letzte Nutzung als Büro.
    3. Fabrikhalle, Baujahr ca. 1899, 1 Geschoss. nicht unterkellert, Nutzfläche ca. 846 m², letzte Nutzung als Lager- und Produktionsfläche.
    4. Anbau Lager, Baujahr ca. 1982, 1 Geschoss, nicht unterkellert, Nutzfläche ca. 162 m², letzte Nutzung als Lager.
    5. Anbau Sozialtrakt, Baujahr ca. 1899, 1 Geschoss, Nutzfläche ca. 124 m², letzte Nutzung als Aufenthaltsraum.
    6. Heizhaus (vom Brennkessel entkernt) mit Garagenanbau, Baujahr ca. 1920, unterkellert, 2 Geschosse, Nutzfläche ca. 112 m², letzte Nutzung als Lager/Werkstatt.
    7. Werkstatt, Baujahr ca. 1920, 2 Geschosse, Nutzfläche ca. 512 m², letzte Nutzung als Werkstatt mit Büros.
    Außerdem befinden sich auf dem Gelände:
    - ein Carport, Baujahr 1985, Grundfläche ca. 350 m².
    - ca. 5.600 m² Freiflächen, teilweise betoniert, oder asphaltiert.

    Vermietb. Fläche: 3321.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Objekte können auch separat erworben werden. Bitte sprechen Sie uns an!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
    Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 7,14 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.





    In Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

    Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht für Verbraucher
    .
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Living MDV Consult GmbH, Wasserburger Landstr.229, 81827 München, Fax Nr.: 089 456 784 629, E-Mail: living@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtaufwand der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende des Widerrufsbelehrung.

    Carport

    Bebaubar nach: länderspezifisch
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen in einer Stadt mit über 500.000 Einwohnern, in der Richard Wagner geboren wurde, in der Johann Wolfgang Goethe studierte und Johann Sebastian Bach und Robert Schumann lebten und ihre bedeutenden Werke schrieben.
    Leipzig ist eine wirtschaftliche Stadt mit einer dynamischen Entwicklung und einem Zentrum voller Leben. Die Universitäts- und Messestadt gehört zu den Ballungszentren mit der höchsten Wertsteigerung.
    Das Gewerbeareal liegt im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, 15 min. vom Hauptbahnhof entfernt.
    Sehr gute Lage mit den besten Verkehrsanbindungen und nahen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089-4567846-29
    E-Mail liliana.schramm@remax.de
    URL www.remax-living.de
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