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    Traumhafter Ausblick vom Moniberg - Großes Grundstück mit Altbestand

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    2.159,00 m²
    Ansicht Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    Ansicht
    • Ansicht Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Ausblick Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Ansicht Altbestand vom Garten Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Ansicht Altbestand von der Terrasse Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Zufahrt mit Carport Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Grünanlage am Hang Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand
    • Visitenkarte Makler Traumhafter Ausblick vom Moniberg -  Großes Grundstück mit Altbestand

    Grundstück kaufen in Landshut

    Bauland
    (1/20/020-021/6062 / ID: 16323928)
    84028 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59540, 0160 96030418
    089 2167-959540
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Preis/m²
    405,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.159,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 2.159 m² umfassende Hanggrundstück mit Altbestand befindet sich in hervorragender Wohnlage des Monibergs und bietet Ihnen einen traumhaften sowie unverbaubaren Ausblick über das Hagrainer Tal. Die Immobilie grenzt unmittelbar an den Außenbereich (zum Teil Naturschutzgebiet) an, sodass Ihre Privatsphäre auch zukünftig gesichert ist. Die weitere, sehr gepflegte und ruhige Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
    Das überwiegend nach Süden ausgerichtete Grundstück ist aktuell noch mit einem Ein-familienhaus und einem voranliegenden Carport bebaut. Ein geziegelter Kellerraum ist in den Hang der Grundstückszufahrt eingearbeitet. Das Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Zulässig sind, laut Bauvoranfrage beim Baureferat vor Ort, mindestens drei Geschosse bei einer Grundfläche von mindestens ca. 220 m².

    Energieausweis für Altbestand:
    Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchswert 44,3 kWh (m²·a), Strom
    (Bj. Anlagentechnik 1983), Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1952, Energieeffizienzklasse: A


    Zusätzliche Angaben Landshut

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Das herrlich eingewachsene Grundstück ist eine idyllische Ruheoase. Nach Westen genießen Sie einen unvergleichbaren Ausblick ins Tal und Sie können wunderschöne Sonnenuntergänge beobachten. Das Landshuter Zentrum erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad oder in nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Auf die „A92” als Verbindung nach Deggendorf und München gelangen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten. Der Flughafen München ist in ca. 35 Minuten und der Landshuter Hauptbahnhof in knapp 12 Minuten erreicht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59540, 0160 96030418
    Fax 089 2167-959540
    URL www.immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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