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    Bau-Grundstück! Bauherr werden. Einfamilienhaus von SCHUCKHARDT MASSIV HAUS

    35.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    384,00 m²
    Ansicht von Südwest Bau-Grundstück! Bauherr werden. Einfamilienhaus von SCHUCKHARDT MASSIV HAUS
    Ansicht von Südwest
    • Ansicht von Südwest Bau-Grundstück! Bauherr werden. Einfamilienhaus von SCHUCKHARDT MASSIV HAUS
    • Ansicht von Südost Bau-Grundstück! Bauherr werden. Einfamilienhaus von SCHUCKHARDT MASSIV HAUS
    • Grundstück Kreuzau, Dechanei Bau-Grundstück! Bauherr werden. Einfamilienhaus von SCHUCKHARDT MASSIV HAUS

    Grundstück kaufen in Kreuzau

    Bauland
    (AW1803 / ID: 16715403)
    Dechanei
    52372 Kreuzau
    Eifel
    Deutschland
    Anbieter:
    Abaco Voreifel Immobilien
    Herr Albert Weimbs
    Liebergstr. 37
    52385 Nideggen - Embken
    abaco-voreifel.de
    02425 1334, 02425 1334 (Zentrale)
    02425 901460
    Kosten
    Kaufpreis
    35.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für Käufer!
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    384,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen ein schönes Fleckchen Erde in ruhiger und doch zenraler, dörflicher Lage an. Auf einer Größe von knapp 400 m² können Sie ihren Traum vom Haus ermöglichen. Die Form des Grundstückes erlaubt ein Baufenster von ca. 10 m x 8 m. Das Eckgrundstück liegt direkt idyllisch am Boicher Bach. Es grenzt unmittelbar an den örtlichen Spielplatz und einen kleinen Park mit Denkmal.

    Er handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück ohne Baulast an der ruhigen Durchgangsstraße. Vorhanden sind bereits die Versorgungsleitungen für Wasser und Strom sowie der Kanal, die Straßen sind ausgebaut. Die Form des Grundstücks lässt ein Einfamilienhaus zu, welches als kleiner Bungalow oder in zweigeschossiger Bauweise mit Bodenplatte hier für Sie errichtet werden kann. Platz für eine Garage und ein Gartenhaus ist auf dem Grundstück vorhanden. Der vorhandene Garagenbau auf dem Grundstück wird auf Wunsch des Käufers vor Eigentumsübergang entfernt.


    Zusätzliche Angaben Wir projektieren auf dem Grundstück ein Haus der Firma Schuckhardt Massiv Bau welches Sie schlüsselfertig oder als „technikfertiges Haus” erwerben können. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Der Bauantrag kann sofort gestellt werden. Wir übernehmen die komplette Projektierung und die Bauüberwachung für Sie. Informieren Sie sich über unser Bauherren-Sicherheitspaket und fordern Sie unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an. Siehe www.schuckhardt.de

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 3.00 km
    Entfernung Grundschule: 3.00 km
    Entfernung Realschule: 6.00 km
    Entfernung Gymnasium: 6.00 km
    Entfernung Flughafen: 70.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 9.00 km
    Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Kreuzau-Boich. Zum Zentralort Kreuzau bestehen gute Busverbindungen. Ebenso direkt ins benachbarte Nideggen und nach Heimbach. In Kreuzau befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die weiterführenden Schulen, im direkten Nachbarort Drove liegen Kindergarten und Grundschule.
    Siehe: www.kreuzau.de
    Boich liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Eifel-Nordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Direkt hinter dem Nachbarort Drove beginnt das Naturschutzgebiet „Drover Heide”. Das Kleinod liegt fast vor Ihrer Haustüre. Dort haben Sie die Möglichkeit all das zu sehen, was dieses herrliche Gebiet aus Sicht des Naturschutzes so kostbar macht. Viele weitere Erholungsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen finden Sie in der nahen Umgebung. Der Nationalpark Eifel ist schnell erreicht und die bekannten Stauseen in der Rureifel bieten Ihnen nahe Erholungsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Die Straßenanbindung des Ortes ist in allen Richtungen ist sehr gut ausgebaut. Ihre Spaziergänge beginnen nach wenigen Schritten direkt in der abwechslungsreichen Kulturlandschaft. Radtouren können Sie einerseits ins flache Rurtal oder die nahe Zülpicher Börde führen. Der neue Radweg führt Sie sicher nach Kreuzau. Für ambitionierte Radfahrer oder für E-Bike Nutzer führen die Routen vom Haus direkt in die hügelige Eifellandschaft.
    Siehe: www.naturpark-eifel.de

    Kontakt
    Abaco Voreifel Immobilien
    Herr Albert Weimbs
    Liebergstr. 37
    52385 Nideggen - Embken
    Telefon 02425 1334, 02425 1334 (Zentrale)
    Fax 02425 901460
    URL abaco-voreifel.de
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