Viel Platz für individuelle Ideen!

Kaufpreis

484.000,00 €

Provision

3,57 %

Grundstücksfläche ca.	538,00 m²		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Verbraucher- und Datenschutzinformation (132 kB) CORONA Hinweise Besichtigung (161 kB)

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, bei der Sie Ihre Ideen umsetzen können? Perfekt!
Dieses Baugrundstück mit 538 m² liegt im Baugebiet "Ziegelsgrund III" im Norden von Kösching in grüner Umgebung; es ist lt. Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit max. zwei Vollgeschossen (E + I oder E + D, GRZ 0,4; GFZ 0,6) bebaubar.
Das Grundstück wird vom Süden erschlossen; die noch offenen Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren nach vollständiger Erschließung bebaut werden; die Fertigstellung muss innerhalb zwei weiterer Jahre erfolgt sein.
Interessiert? Rufen Sie uns an!

Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

• Altbau

Kösching wird zum ersten Mal ca. 1310 als Markt erwähnt.
Die Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Eichstätt (ca. 35 km), Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 90 km), Nürnberg (ca. 80 km), Regensburg (ca. 70 km) und Augsburg (ca. 80 km).

Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 9.500. Diese verteilt sich wie folgt:
Kösching ca. 8.000, Kasing ca. 1.250, Bettbrunn ca. 250

Im Gemeindegebiet befindet sich die Staatsstraße zwischen Lenting und Großmehring, sowie die Kreisstraßen EI 34 und EI 37.
Die Bundesautobahn A9 ist über den Anschluss Lenting oder Ingolstadt-Nord äußerst günstig zu erreichen.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ingolstadt-Nord (ca. 10 km) und Ingolstadt-Hauptbahnhof (ca. 12 km).
Die Busanbindungen nach Ingolstadt erfolgen durch die Linie 40 im Halbstundentakt, sowie durch die RBA (Bahnbuslinie Riedenburg - Ingolstadt.
Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen in München ist ca. 80 km entfernt.

In Kösching selbst stehen für Kinder vier Kindergärten zur Verfügung. Ferner gibt es eine Montessori-Kinderkrippe, sowie einen Kinderhort. Im Ort befinden die Rudolph Winterstein Volksschule, die Montessori-Grundschule und die Realschule Kösching.

Neben einem Seniorenwohnheim mit Pflegestation gibt es in Kösching eine Caritas Sozialstation, eine Rettungswache des Bayrischen Roten Kreuzes und das Kreiskrankenhaus für den Landkreis Eichstätt, das den Rang einer Klinik hat.

Daneben gibt es in Kösching eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Discounter-Märkten. Seit 1990 ist Kösching an den Ingolstädter Verkehrsverbund INVG angeschlossen und wurde 2005 zusammen mit der Nachbargemeinde Großmehring als wirtschaftliches Unterzentrum eingestuft.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.markt-koesching.de

Antwort an:

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt Herr Bernhard Kirmaier Franziskanerstraße 9 85049 Ingolstadt

Telefon	+49 841 304-1411
Fax	+49 841 304-1420
URL	www.spk-in-ei.de