TOP BAUGRUNDSTÜCK FÜR GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS!

Kaufpreis

948.000,00 €

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3,57 %

Grundstücksfläche ca.	929,00 m²		Zustand	Abbruchreif/ Abrissobjekt
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Ansprechendes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85614 Kirchseeon/Eglharting mit ca. 929 m², bebaubar mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit E+1+D und ca. 235 m² Wohnfläche, Doppelgarage, genehmigter Vorbescheid vorhanden.

Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist mit einem genehmigten Vorbescheid des Landratsamtes Ebersberg vom Dezember 2022 geregelt. Die Maße des Gebäudes sind festgelegt mit einer Länge von 12 Meter und einer Breite von 10 Meter, 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 6,50 Meter, Firsthöhe 9,40 Meter und einem symetrischen Satteldach, die Dachneigung beträgt 30 °.

Zusätzliche Angaben "Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!"

ortsüblich erschlossen

Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ebenso wird großer Wert auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.600 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.

Das ansprechende Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand der reizvollen kleinen Ortschaft Ilching. Diese liegt ca. 2 km westlich von Kirchseeon bzw. ca. 1 km südlich von Eglharting, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die herrliche Natur somit direkt vor der Haustüre.

Antwort an:

IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH Herr Markus Schmid Marktplatz 8 85614 Kirchseeon

Telefon	+49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
Fax	(08091) 3079
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