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    Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Landstuhl

    798.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    8.509,00 m²
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    • TriumphImmobilien_Logo_Immobilienscout Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Landstuhl

    Grundstück kaufen in Landstuhl

    Gewerbegrundstück
    (IBM1.IB.1090 / ID: 16274331)
    66849 Landstuhl
    Deutschland / Kindsbach, Landstuhl (Sickingenstadt), Langwieden
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    Anbieter:
    Triumph Immobilien
    Frau Ilknur Bass
    Chamissostraße 7
    68167 Mannheim
    www.triumph-immobilien.de
    0621 122 81 640, 062112281640 (Zentrale)
    0621 122 81 642
    Kosten
    Kaufpreis
    798.000,00 €
    Provision
    Käuferprovisionsfrei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    8.509,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich hier um ein lang gezogenes dreieckförmiges Gewerbegrundstück in Landstuhl - in unmittelbarer Nähe der Autobahn A 6 Richtung Trier/Mannheim.

    Ideal für Self-Storage Anlage oder Lagerhaus.


    Zusätzliche Angaben Auszug B-Plan:

    1.1
    GI = Industriegebiet gem. § 9 BauNVO
    Zulässig sind
    - Gewerbebetriebe aller Art , Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, soweit sie jeweils nicht nach Nr. 1.3. weitergehend in Ihrer Zulässigkeit eingeschränkt werden.

    1.2. Ausnahmsweise können zugelassen werden (§31 BauGB):
    - Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind. Im Bereich des festgesetzten Schutzstreifens der Elektrofreileitung der DB AG ist die Errichtung von Wohngebäuden unzulässig.
    1.3. Gemäß § 1Abs. 5,6, und 9 BauNVO wird festgesetzt, dass folgende Nutzungen und Anlagen im Industriegebiet unzulässig sind:
    - Gewerbebetriebe, Nutzungen und Anlagen, die innerhalb des nachrichtlich in der Planzeichnung übernommenen, zugunsten der Stadt Landstuhl gestgesetzten Wasserschutzgebiets liegen und die den Vorschriften der geltenden Rechtsverordnung der Bezirksregierung Rheinhessen-Pfalz (Struktur-und Genehmigungsdirektion Süd) zum diesem Wasserschutzgebiet widersprechen (siehe Anlage).
    - Gewerbebetriebe sowie Schank-und Speisewirtschaften, deren Angebot auf sexuelle Animation zielt: hierzu zählen insbesondere Stripteaselokale, Table-Dance-Bars, Animierlokale, Kinos und Vorführräume zur Vorführung von Filmen pornographischen Inhalts, Peepshows und sonstige Vorführ-oder Gesellschaftsräume, deren Geschätszweck auf Darstellungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist. Hierzu zählen weiterhin Gewerbebetriebe, deren beabsichtigte Nutzung auf die Ausübung sexueller Handlungen innerhalb der Betriebsfläche ausgerichtet it oder bei denen Ausübung sexueller Handlungen ein betriebliches Wesensmerkmal darstellt (z.B. Bordelle, bordellartige Betriebe, sogenannte Swinger-Clubs oder gewerbliche Zimmervermietungen zum Zwecke der Vornahme sexueller Handlungen).
    - Tankstellen
    - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke,

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    In Landstuhl befindet sich ein Zustellstützpunkt der Deutschen Post, der den gesamten Landkreis Kaiserslautern abdeckt. Außerhalb der Stadt gibt es einen
    Unternehmenssitz der Unternehmensgruppe Liebherr, ein Standort der BMW Euler Group, der Marktführer im Bereich Verkauf von Kraftfahrzeugen der BMW in der
    Region Südwestpfalz sowie im Industriegebiet Hornbach Baustoff Union, Haber – Textile Dienste GmbH, Torpedo- Gruppe (Torpedo Garage) oder auch die Vergölst.

    Kontakt
    Antwort an:
    Triumph Immobilien
    Frau Ilknur Bass
    Chamissostraße 7
    68167 Mannheim
    Telefon 0621 122 81 640, 062112281640 (Zentrale)
    Fax 0621 122 81 642
    URL www.triumph-immobilien.de
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