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    Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee

    255.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.099,00 m²
    Nach Süden Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee
    Nach Süden
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    • Nach Osten Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee
    • Nach Südosten Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee
    • Altes Haus Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee
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    • Lageplan Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger direkt am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee

    Grundstück kaufen in Velden am Wörther See / Köstenberg

    Bauland
    (LS-708 / ID: 15203516)
    9231 Velden am Wörther See / Köstenberg
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Österreich / Kärnten
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089-4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Preis/m²
    85,76 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.099,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ein idealer Baugrund für Golfer und Bauträger!
    Das Grundstück liegt in einzigartiger Lage am Golfplatz Velden-Köstenberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von 790 m. Es ist derzeit in 2 Parzellen geteilt im Ausmass von ca. 1.200 qm und 790 qm. Eine andere Teilung ist möglich. Aktuelle Vermessungspläne sind vorhanden.
    Auf dem Grundstück stehen ein altes, stark renovierungsbedürftiges Haus in traditionellen Stil und ein kleiner Stadel.

    Sind Sie Golfer und wollen Ihr eigenes Urlaubsdomizil direkt an einem Golfplatz haben? Dann sind Sie hier in Velden-Köstenberg am Wörthersee genau richtig! Ein interessanter Baugrund auch für Bauträger.

    .
    Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet, mit altem Baumbestand und neu angelegtem Obstgarten.
    Die Südhanglage begünstigt die Beheizung und Brauchwassererwärmung durch Sonneneinstrahlung für ein Niedrigenergiehaus.
    Das bestehende Grundstück kann im Sinne des Bebauungsplanes " Velden-Allgemein" bebaut werden.
    Als Bebauungsweise ist die offene, halboffene und geschlossene Bebauung zulässig.
    Die Anzahl der Geschosse hat max. 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss zu betragen.
    GFZ = 0,6
    Es gibt keine Einschränkungen über den Gebäudestil.
    Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
    Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.










    Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

    Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( RE/MAX Living MDV Consult GmbH, Wasserburger Landstr. 229, 81827 München, Fax Nr.: 089 456 784 629, E-Mail: living@remax.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung des Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsrecht absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
    Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt , zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtaufwand der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Ende des Widerrufsbelehrung.





    Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
    Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbstständigen Immobilienmakler.

    Liliana Schramm
    Architektin, Dipl.- Ing. Univ.
    Diplomsachverständige (DIA) für Immobilienbewertung
    sebständige Immobilienmaklerin
    RE/MAX Lizenznehmerin
    c/o RE/MAX Living
    Wasserburger Landstr. 229, 81827 München
    Tel.: 089 / 456 784 623
    Fax: 089 / 456 784 629
    Mobil: +49 152 52717463
    liliana.schramm@remax.de
    Landeshauptstadt München,
    Kreisverwaltungsreferat Hauptabteilung
    Ruppertstr. 19, 80466 München

    USt.- ID: DE 271430331

    Bebaubar nach: länderspezifisch
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt auf einem leicht geneigten Südhang mit unverbaubarem Fernblick auf die Karawanken, die julischen Alpen und den Golfplatz Velden-Köstenberg.
    Neben dem Wörthersee liegen in der Nähe zwei weitere kleine Badeseen, der Forstsee und der Seisersee.
    Die waldreiche Umgebung und die Höhenlage bewirken eine saubere Luft, wenig Nebel und keine Lärm- und Schadstoffbelastung durch Straßen- und Eisenbahnverkehr.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089-4567846-29
    E-Mail liliana.schramm@remax.de
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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