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    Investitionsobjekt! Grundstück zu Neubebauung mit einem MFH in Ingolstadt-Haunwöhr!

    1.580.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    979,00 m²
    Grundstück Investitionsobjekt! Grundstück zu Neubebauung mit einem MFH in Ingolstadt-Haunwöhr!
    Grundstück
    • Grundstück Investitionsobjekt! Grundstück zu Neubebauung mit einem MFH in Ingolstadt-Haunwöhr!
    •  Investitionsobjekt! Grundstück zu Neubebauung mit einem MFH in Ingolstadt-Haunwöhr!

    Grundstück kaufen in Ingolstadt / Haunwöhr

    Bauland
    (2459 / ID: 22065429)
    85051 Ingolstadt / Haunwöhr
    Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.immobilien-ried.de
    08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    1.580.000,00 €
    Provision
    1,79 % inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    979,00 m²
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Grundstück ist ca. 979m2 groß und befindet sich im attraktiven Südwesten von Ingolstadt. Auf dem Grundstück steht noch ein Bestandshaus aus 1979 mit ca. 275m2 Wohnfläche. Der Eigentümer hatte eigentlich vor, den Altbestand abzureißen und selbst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Tiefgarage zu bauen. Auf Grund einer beruflichen Veränderung ins Ausland konnte dies dann nicht mehr durchgeführt werden. Es gibt bereits eine fertige Planung. Diese umfasst eine Wohnfläche 626m2 im Innenbereich, zuzüglich 82m2 anrechenbare Außenfläche, also insgesamt 708m2 Gesamtwohnfläche. Die, sich daraus ergebene GFZ beträgt 0,82 und die GRZ 0,3 zuzüglich GRZ 0,45 für Zuwegung und Terrassen. Die einzelnen Wohnflächen der 6 Wohnungen belaufen sich zwischen 68-154m2. Die Planung wurde mit dem Bauamt besprochen. Es müsste nur noch die Antragsmappe eingereicht werden. Ein Abrissangebot liegt bereits vor. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

    Zusätzliche Angaben Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt, südwestlich gelegen und unweit vom Stausee. Der Stadtteil ist hauptsächlich geprägt von Wohngebieten mit einem hohen Freizeitfaktor. Zahlreiche Vereine mit ihren Sportangeboten sind in unmittelbarer Umgebung ansässig. Das Naherholungsgebiet „Baggersee” ist nur 2,4km entfernt und mit dem Radl oder zu Fuß über die Staustufe zu erreichen. Weiterhin sind fußläufig vorhanden, alle Schulformen, Kitas, Discounter, Cafes, Apotheken und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.immobilien-ried.de
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