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    *** Haus statt Wohnung, Garten statt Balkon***

    235.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    261,00 m²
    Grundstück *** Haus statt Wohnung, Garten statt Balkon***
    Grundstück
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    • Werbebild *** Haus statt Wohnung, Garten statt Balkon***

    Grundstück kaufen in Ingolstadt

    Bauland
    (648496 / ID: 22196997)
    85053 Ingolstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    261,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Rothenturm, am südöstlichen Stadtrand von Ingolstadt und ist eine bereits heraus, gelöste Teilfläche eines bebauten Grundstückes. Trotz der eingeschränkten Grundstücksgröße hat die Genehmigungsbehörde bestätigt, dass eine Bebauung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Gegebenheiten zulässig ist. Um Ihnen die Möglichkeit zu eröffnen, sich das Grundstück mit Bebauung vorzustellen, haben wir einen Entwurf anfertigen lassen, der auf das vorhandene Potential abgestimmt ist (s. Bilder). Selbstverständlich sind Sie sowohl architektonisch als auch baulich frei, sofern die baurechtlichen Vorgaben eingehalten werden. Das von uns entworfene Objekt bittet auf ca. 65 qm Platz für 2 (3) Personen und ist vollständig unterkellert. Wir haben insbesondere auf eine energiesparende Ausführung geachtet. Eine Garage ist bereits vorhanden und im Preis enthalten. Bitte entnehmen Sie dem Exposé (bei uns anfordern) die im Entwurf beinhalteten Ausstattungskriterien und die dafür kalkulierten Preise.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Die Provision entfällt nur auf das Grundstück und die Garage. Somit ergibt sich ein Kaufpreis von EUR 235.000 (inkl. Garage) und eine Provision von 4,76 % (inkl. MwSt.).


    Der Hausentwurf ist im KfW-Standard 40 geplant. Dies entspricht einem Energieverbrauch von 40% von Objekten, die nur nach der gesetzlichen Vorgaben gebaut werden.

    Die Innenausstattung und die Technik sind hochwertig. So kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung zum Einsatz.

    Aktuell wurde das Haus mit ca. EUR 338.000 kalkuliert. Nebenkosten (wie beispielsweise Hausanschluß, Planungs- und Genehmigungskosten oder Außenanlagen) sind nicht inkludiert.


    Sofern Sie sich für den Kauf des Grundstückes und der Errichtung eines Hauses interessieren, stehen wir Ihnen jederzeit für eine Grundstücksbesichtigung und einer Neubauberatung zur Verfügung.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt ruhig im Stadtteil Rothenturm.
    Eine Bushaltestelle ist unweit entfernt.
    Die guten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zur Autobahn A9 garantieren eine ideale Mobilität.
    Der Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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