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    Baugrundstück mit Alpenblick in Icking

    2.300.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.495,00 m²
    Vorderansicht Baugrundstück mit Alpenblick in Icking
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Baugrundstück mit Alpenblick in Icking
    • Ausblick Baugrundstück mit Alpenblick in Icking
    • Rückansicht Baugrundstück mit Alpenblick in Icking
    • Garten Baugrundstück mit Alpenblick in Icking
    • Garage Baugrundstück mit Alpenblick in Icking

    Grundstück kaufen in Icking

    Bauland
    (106281-02890 / ID: 16514052)
    82057 Icking
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Rosenberger (Vertriebsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 548045-0, 0175 1992993
    089 548045-55
    Kosten
    Kaufpreis
    2.300.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.495,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2495 m². Es besteht aus zwei Flur Nummern, die beide verkauft werden. Das Grundstück befindet sich in Icking in bester Lage. Grundsätzlich handelt sich hier um eine gehobene Mehrfamilienhaus- und Villengegend. Zurzeit befindet sich noch Altbestand, in Form eines 60er Jahre Doppelhauses, auf dem Grundstück. Durch die Größe und den Zuschnitt besteht hier ein sehr großes Potential, für ein größeres Neubauvorhaben bzw. weitere Baukörper. Die Eine Doppelhaushälfte ist bereits jetzt leerstehend und die zweite wird zum 01.09.2018 leer. Der momentane Bodenrichtwert für Wohnbaufläche beläuft sich derzeit auf 980,00 €/m² auf diesem Grundstück.

    - ca. 2495 m² Grundstück
    - Altbau mit Potential
    - Alpenblick
    -Südausrichtung
    - Zweite Zufahrt durch Fahrtrecht am Nachbargrundstück
    - bereits zwei geteilte Flur-Nummern
    uvm.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bestandspläne, sowie Flurkarten liegen vor und können gerne nach einem persönlichen Gespräch übermittelt werden.
    Der Energiekennwert des Bestandes liegt bei 159,4kWh/(m²*a),Warmwasser enthalten/ÖL-Heizung

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Icking ist dem Landkreis Bad-Wolfratshausen zugehörig und grenzt direkt an München an. Die nächste S-Bahn Station ( Ebenhausen-Schäftlarn) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man in Kürze über die A95 die Münchner Innenstadt, durch den Bau des Luise-Kiesselbach-Platz Tunnels ist auch zu Stoßzeiten eine reibungslose Zu- und Abfahrt gegeben. In der näheren Umgebung des Grundstückes befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmarkt/Drogerie etc.).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Simon Rosenberger (Vertriebsleiter)
    Denninger Straße 132
    81927 München
    Telefon 089 548045-0, 0175 1992993
    Fax 089 548045-55
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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