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    tolles Grundstück mit zwei Ferienhäusern

    350.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    819,00 m²
     tolles Grundstück mit zwei Ferienhäusern
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    • Flurkarte tolles Grundstück mit zwei Ferienhäusern

    Grundstück kaufen in Ostseebad Heringsdorf

    Gewerbegrundstück
    (43110102-00260 / ID: 16660792)
    17424 Ostseebad Heringsdorf
    Deutschland / Heringsdorf
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Preis/m²
    3.491,62 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    22,94 EURO
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    819,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Mieteinnahmen
    44.000,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    zwei Ferienhäuser
    Auf dem Grundstück befinden sich zwei in Leichtbauweise errichtete Ferienhäuser.
    Ein großes Haus mit 100 m² und ein kleineres Haus mit 58 m².
    Jedes ist mit einer Küche, einem Duschbad und allem nötigen ausgestattet.

    200 Tage im Jahr werden diese an Urlauber vermietet.
    Die Vermarktung ist aber noch ausbaufähig zu gestalten,
    sodass die Häuser vielleicht sogar 365 Tage im Jahr vermietet werden könnten.

    Wenn Sie die Vermietung so beibehalten möchten, könnten Sie mit folgenden Einnahmen rechnen: Das große Ferienhaus kostet 130,00€ und das kleine Ferienhaus 90€ am Tag.

    Die Befahrung des Grundstückes erfolgt auf einer befestigten Wegeanlage.
    Das Grundstück ist pflegeleicht begrünt.

    kleines Ferienhaus
    - Küche
    - Duschbad
    - Wohnraum
    - Schlafraum

    großer Ferienhaus
    - Küche
    - Duschbad
    - Wohnraum
    - Schlafraum
    - seperater Hobbyraum

    grüner, pflegeleichter Garten
    zwei Stellplätze

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 44000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 80300 EUR
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Das Ostseebad Heringsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde und ein Seebad auf der Insel Usedom,
    im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

    Die zur Gemeinde gehörenden Ortsteile Seebad Ahlbeck, Seebad Heringsdorf, Seebad Bansin werden die Drei Kaiserbäder genannt, da schon zur Kaiserzeit die ersten prunkvollen Villen und Sommerresidenzen entstanden. Bis heute konnten diese charakteristischen Bauten erhalten
    und restauriert werden und bieten ein besonderes Erholungsflair.

    Der besondere Reiz des Grundstücks ergibt sich aus der Kombination der ruhigen Lage
    und der Nähe zum Ortskern und zum Strand.
    Den Sie nach einen einem 10-minütigen Spaziergang erreichen.

    Heringsdorf besitzt eine moderne Strandpromenade, sowie eine weit in die Ostsee ragende Seebrücke mit Restaurants, Geschäften und Bootsanleger.
    Besonders beliebt ist der feinsandige weiße Ostseestrand und die herrlich frische Meeresluft.
    Bushaltestelle und Haltepunkt der Usedomer Bäderbahn sind
    in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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