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    MÜNCHNER IG: HEBERTSHAUSEN - TRAUMHAFTES 2.104 QM GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN GUTER LAGE !

    1.200.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.104,00 m²
     MÜNCHNER IG: HEBERTSHAUSEN - TRAUMHAFTES 2.104 QM GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN GUTER LAGE !
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    • Mikro-Ansicht MÜNCHNER IG: HEBERTSHAUSEN - TRAUMHAFTES 2.104 QM GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN GUTER LAGE !
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    Grundstück kaufen in Hebertshausen

    Bauland
    (K191004497 / ID: 19139394)
    85241 Hebertshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10 (Zentrale)
    +49(89) 9982974 - 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.104,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    GRUNDSTÜCK HEBERTSHAUSEN MIT 2.104 QM GRUND UND ALTBESTAND.

    Zum Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges und traumhaftes Grundstück mit Altbestand in einer ganz besonderen Lage im Landkreis Dachau. Das Grundstück ist von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bzw. Ferienwohnungen umgeben.

    Das großzügig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 2.104 m² und ist erschlossen.

    Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell ein altes Wohnhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und einem ehemaligen Schweinestall.
    Um das genaue Baurecht prüfen zu lassen, bittet das zuständige Bauamt um Vorlage einer individuellen Vorhabensbeschreibung.

    Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht also inklusive Altbestand.

    Der Kaufpreis beläuft sich mindestens auf 1,2 Mio. €uro


    Zusätzliche Angaben WICHTIGE HINWEISE:

    Der Verkauf des Grundstücks erfolgt diskret und wir bitten daher um Ihr Verständnis, das wir die genaue Adresse erst nach Prüfung Ihrer Kontaktdaten - kompletter Namen, Anschrift und Telefonnummer mitteilen, sowie weitere vertrauliche Dokumente nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs aushändigen.

    Besichtigungen werden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.

    Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Alleinauftrag.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sie möchten Ihr Grundstück auch verkaufen?
    Wir bewerten diese Immobilie für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns einfach an.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Lage Nahe Dachau.
    Durch die Nähe zu München und Dachau ist Herbertshausen ein sehr beliebtes Wohn- und Erholungsgebiet, vor allem ein noch bezahlbares Wohngebiet mit gutem Anschluß nach München und Dachau.

    Dieser im Münchner Nord-West gelegene Ort bietet einen sehr hohen Freizeitwert vor allem für alle Altersklassen im benachbarten Ampermoching befindet sich der SV Ampermoching auch Dachau hat zahlreiche Freizeitangebote wie Kino, das Familienbad in Dachau, Turn- und Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege. Herbertshausen bietet eine hohe Lebensqualität.

    Die nächstgelegene Haltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof der S-Bahn ist "Herbertshausen und Röhrmoos" wo je die S2 durch fährt und ist in nur 5 Minuten Auto Fahrzeit erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 30 Fahrminuten. Die nächstgelegene Autobahn "A92" ist schnell erreichbar.
    Zum Flughafen München "Franz Josef Strauß" gelangt man in nur 22 Minuten.

    In der Umgebung und in den Nachbarsdörfern befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie "Bäckerei / Konditorei, EDEKA, REWE, Tankstellen, Ärzte sowie das bekannte Helios-Amper Klinikum in Dachau"

    In der Nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen wie die "Josef-Effner-Gymnasium Dachau, Priv. Wirtschaftsschule Schreiber e.V. Mittelschule Anton-Günther-Straße, zahlreiche Grundschulen und zahlreiche Kindergärten wie der Waldkindergarten Herbertshausen".

    Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Dachau sowie München machen dieses Wohngebiet vor allem für Familien und Ehepaare zu einem sehr begehrten Wohnziel.

    Den Starnberger See sowie den Ammersee erreichen Sie über die Autobahn "A8, A92, A96, A99" in nur ca. 40 Fahrminuten.

    Ortslage

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Firma Münchner IG
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10, +49(89) 9982974 - 10 (Zentrale)
    Fax +49(89) 9982974 - 99
    URL www.muenchner-ig.com
    Anbieter kontaktieren
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