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    Brück Immobilien - Sonniges, 786 m² großes Baugrundstück mit Altbestand

    820.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    786,00 m²
    Ansicht Brück Immobilien - Sonniges, 786 m² großes Baugrundstück mit Altbestand
    Ansicht
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    Grundstück kaufen in Hallbergmoos

    Bauland
    (4445 / ID: 21130916)
    85399 Hallbergmoos
    10809178130501
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43906150
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    786,00 m²
    Verfügbar ab
    bebaubar nach Erhalt der Baugenehmigung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige 786 m² große Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut und befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Hallbergmoos im Landkreis Freising. Das Grundstück ist sehr stark mit Bäumen und Sträuchern bewachsen/verwildert. Vor einer Nutzung als Bauland muss das Grundstück freigeschnitten werden. Ebenso ist das bestehende Einfamilienhaus äußerlich in einem sehr schlechten Gesamtzustand, aus wirtschaftlichen Gründen wird ein Abriss empfohlen.
    Laut Auskunft der Gemeinde Hallbergmoos unterliegt das Grundstück keinem Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Der Kaufpreis beträgt ab EUR 820.000,-- gegen Höchstgebot.


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Hallbergmoos im Landkreis Freising. Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 25 km, zur Kreisstadt Freising ca. 12 km und nach Erding fährt man etwa 18 km. Hallbergmoos liegt an der S-Bahnlinie München-Flughafen, Linie S8. Zwischen S-Bahnhof und Ort fährt zu den Fahrzeiten der S 8 die MVV-Regionalbuslinie 698. Ferner wird der Ort von div. weiteren Buslinien wie z.B. 691 (Richtung Freising) sowie 515 (Richtung Erding) bedient. Hallbergmoos verfügt über einen eigenen Autobahnzubringer - Mit dem PKW aus München kommend fahren Sie auf der Autobahn A9 beim Kreuz Neufahrn auf die A92 Richtung Deggendorf bzw. Flughafen München und nehmen die Ausfahrt Hallbergmoos.
    Hallbergmoos hat sehr gute infrastrukturelle Angebote und bietet Einrichtungen für alle Altersstufen. Neben zahlreichen Kindergärten gibt es 2 Horte, ein Jugendzentrum sowie eine Grundschule und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen. Mit dem Bau eines Seniorenheimes wurde man auch der älteren Generation gerecht. Auch für die überwiegend jungen Familien hat Hallbergmoos eine Menge zu bieten wie z. Fußball, Tennis, Fitness, ein groß angelegter Sport- und Freizeitpark ist entstanden und bietet zudem umfangreiche Sportangebote. Daneben bereichern viele Vereine das Gesellschafts- und Kulturleben im Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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