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    ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***

    1.220.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    941,00 m²
    Grundstück mit Baureserve ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    Grundstück mit Baureserve
    • Grundstück mit Baureserve ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    • sonniges Grundstück mit Wohnhaus ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    • Schnur-Gerüst für NEUBAU ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    • Wohnhaus mit 122 qm Wfl. zzgl. 80 qm Nfl. ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    • Strassenansicht ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***
    • aktuelle Grundstücksansicht / mit Pool ***sonniges WOHNBAU-Grundstück 941 qm (teilbar) mit Bestand und NEUBAU-Reserve in München-Haar***

    Grundstück kaufen in Haar

    Bauland
    (MünchenHaar / ID: 16092373)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    089 /34089687
    Kosten
    Kaufpreis
    1.220.000,00 €
    Provision
    3 % zzgl. 19% MwSt, errechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    941,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige WOHNBAU-Grundstück mit über 940 qm (teilbar) liegt in einem klassischen sowie ruhigen Wohngebiet in München - Haar und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

    Der Bestand umfasst ein Gebäude mit ca. 122,00 Wfl. zzgl. ca. 80 qm Nutzfläche. Das Wohnhaus ist beziehbar.

    Es liegt ein Bebauungsplan vor, welcher die Errichtung eines Neubaus mit einer weiteren Wohnfläche von ca. 220 qm zulässt. Einzelheiten ergeben sich aus dem B-Plan. Eine Entwurfsplanung wurde durch ein Architekturbüro erstellt. Gerne legen wir Ihnen diese in einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Einsicht gerne vor.

    GFZ 0,41
    GRZ 0,31

    Grundstücksgröße 941 qm

    Eine Grundstücks-Teilung ist ebenso möglich, d.h. ein Grundstück mit Bestandsgebäude zum renovieren und ein Grundstück für ein neu zu errichtendes Wohngebäude.

    Gerne geben wir Ihnen hierzu mehr Informationen in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

    Angaben aus dem Energieausweis für Wohngebäude:

    Berechneter Energieverbrauch: 183,86 kWh
    Effizienzklasse: F
    Energieträger: Heizöl
    Anlagen Baujahr: 1997
    Gültig bis 27.04.2027

    Aussteller: Dipl. Bauing. Jörg Rauch


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 27.4.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 183.68 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Si eins einfach an oder schreiben Sie uns an

    kontakt@immobilienmarte.de

    Immobilien Marte München
    Norbert Marte
    Mobil 0171/ 3108983

    Maria Anna Stoppel
    Vermietung und Verkauf
    Büro: 089/ 398028

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren sind. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin.

    Für die genannten Objektangaben übernehmen wir keine Haftung. Diese wurden uns von Dritten bzw. vom Auftragegeber übermittelt und sind vor Kaufvertragsabschluss selbst auf Richtigkeit zu prüfen.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183.68 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt wird aus 1. Hand verkauft.

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohn- bzw. Anlieger-Strasse / am Ende einer Sackgasse (Spielstrasse).

    Die Gemeinde Haar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten, sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz.

    Kontakt
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    Telefon 089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089 /34089687
    URL www.immobilienmarte.de
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