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    ***WOHNBAU-Grundstück 941 qm mit Altbestand und NEUBAU-Reserve in GUTER LAGE München-Haar***

    1.450.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    941,00 m²
    Bauplatz in München-Haar ***WOHNBAU-Grundstück 941 qm mit Altbestand und NEUBAU-Reserve in GUTER LAGE München-Haar***
    Bauplatz in München-Haar
    • Bauplatz in München-Haar ***WOHNBAU-Grundstück 941 qm mit Altbestand und NEUBAU-Reserve in GUTER LAGE München-Haar***

    Grundstück kaufen in Haar

    Bauland
    (MünchenHaar / ID: 15895768)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    089 /34089687
    Kosten
    Kaufpreis
    1.450.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt errechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer!
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    941,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige WOHNBAU-Grundstück mit über 940 qm liegt in einem klassischen sowie ruhigen Wohngebiet in München - Haar und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.

    Der Altbestand umfasst ein Gebäude mit ca. 122,00 Wfl. zzgl. ca. 65 qm Nutzfläche. Das Wohnhaus ist beziehbar.

    Es liegt ein Bebauungsplan vor, welcher die Errichtung eines Neubaus mit einer weiteren Wohnfläche von ca. 265 qm zulässt. Einzelheiten ergeben sich aus dem B-Plan.

    GFZ 0,41
    GRZ 0,31

    Grundstücksgröße 941 qm

    Das Grundstück mit Wohnhaus wird gegen Gebot verkauft.

    Der Angebotspreis beträgt EUR 1.450.000,- zzgl. der Erwerbsnebenkosten, wie Notar ca. 1,2 %, Grunderwerbsteuer 3,5 % sowie die Maklergebühr von 3,57% inkl. MwSt.. die vom Käufer zu tragen sind.

    Angaben aus dem Energieausweis für Wohngebäude:

    Berechneter Energieverbrauch: 183,86 kWh
    Effizienzklasse: F
    Energieträger: Heizöl
    Anlagen Baujahr: 1997
    Gültig bis 27.04.2027

    Aussteller: Dipl. Bauing. Jörg Rauch


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 27.4.2017.
    Endenergieverbrauch beträgt 183.68 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse am Objekt und bitten Sie um eine schriftliche Anfrage.

    kontakt@immobilienmarte.de

    Immobilien Marte München
    Norbert Marte
    Mobil 0171/ 3108983

    Maria Anna Stoppel
    Vermietung und Verkauf
    Büro: 089/ 398028

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren sind. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin.

    Für die genannten Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese wurden uns von Dritten / Auftragegeber übermittelt.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    183.68 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2017/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Die genaue Adresse geben wir Ihnen gerne bei Anfrage bekannt. Das Objekt ist vom Eigentümer bewohnt und wird aus 1. Hand verkauft. Ein Selbst-Bezug und die Übernahme des Objektes ist jederzeit möglich.

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohn- bzw. Anlieger-Strasse / am Ende einer Sackgasse.

    Die Gemeinde Haar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ebenso über Schulen und Kindergärten, sowie einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz.

    Kontakt
    Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 /EG
    80337 Muenchen
    Telefon 089 /398028, 0171 /3108983, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089 /34089687
    E-Mail kontakt@immobilienmarte.de
    URL www.immobilienmarte.de
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