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    Schönes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus

    950.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    517,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Gundstück Schönes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus
    Gundstück
    • Gundstück Schönes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus
    • Bebauung Schönes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus

    Grundstück kaufen in Haar

    Bauland
    (M3068 / ID: 16070825)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    517,00 m²
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein voll erschlossenes nach Süd-Osten ausgerichtetes Grundstück. Das Areal umfasst eine Größe von ca. 517 m² und befindet sich in beliebter Lage von Gronsdorf, unweit des Riemer Sees.

    Das Grundstück ist bereits frei und ohne Altbestand. Die Baugenehmigung ist erteilt, sodass mit einem Bau sofort begonnen werden könnte.

    Die gegenwärtige Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften sieht derzeit folgende Geschoss- und Flächenentwicklung vor:

    Geschosse: EG/DG/Spitzboden/UG

    Wohnfläche EG:
    je Doppelhaus 43,26 m² / gesamt 86,52 ² (z.B. bei EFH, o.ä.)
    Wohnfläche DG:
    je Doppelhaus 33,98 m² / gesamt 67,96 m² (z.B. bei EFH o.ä.)
    Wohnfläche UG:
    je Doppelhaus 9,73 m² / gesamt 19,46 m² (z.B. bei EFH o.ä.)

    Wohnfläche gesamt:
    je Doppelhaus 86,97 m² / gesamt 173,94 m² ( z.B. bei EFH, o.ä.)

    Für die beiden Doppelhaushälften sind 2 Außenstellplätze genehmigt.


    Gerne schicken wir Ihnen die Grundrisspläne der zu realisierenden Doppelhaushälften zu.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Gronsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Haar, im Osten von München gelegen.

    Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern.

    Eine gute Infrastruktur zeichnet diesen Ortsteil ebenfalls aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unter anderem ist die Bushaltestelle "Sofienstraße" und die
    S-Bahnhaltestelle "Gronsdorf" nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Die Anschlussstelle zur A94 und zur A99 sind in ca. 6 km zu erreichen - der Flughafen liegt in etwa 35 Minuten Entfernung.

    Außerdem grenzt der Ort an das ehemalige Gelände des Flughafen Riem und beinhaltet heute, neben einem Wohnviertel, die Neue Messe München und das Einkaufszentrum "Riem Arcaden". Fußläufig erreichen Sie außerdem den ca. 210 ha großen Landschaftspark, indem Sie nicht nur den entstandenen "Friendship Garden" der BUGA erleben können, sondern auch das Freizeitvergnügen am Riemer See.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
    URL www.wangenheim.de
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