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    Grundstück in Top Lage - Grünwald

    3.800.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.620,00 m²
    Beispielbild Grundstück in Top Lage - Grünwald
    Beispielbild
    • Beispielbild Grundstück in Top Lage - Grünwald

    Grundstück kaufen in Grünwald

    Bauland
    (A1492 / ID: 16457388)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    3.800.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.620,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Grundstück befindet sich ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum. Es ist real geteilt, und umfasst ca. 1.620 m².

    Eine Bebauung mit einer Einfamilienvilla ist ideal. Die aus dem Bebauungsplan B35 der Gemeinde Grünwald vorgegebene GFZ 0,22/ GRZ 0,18 erlaubt eine für Grünwald hohe Bebauung.

    Baumschutzverordnung, Ortgestaltsungssatzung, etc. sind zu beachten.

    Ein renommiertes Grünwalder Architekturbüro gibt Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit uns weitere Auskünfte zur Bebauung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

    Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


    Lage und Besonderheiten
    - ruhige Lage
    - nahe dem Ortszentrum
    - Fußläufig zu allen Geschäten des täglichen Lebens
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
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