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    Grundstück für Einfamilienhaus - nahe Ludwig- Thoma- Straße - Grünwald

    1.636.200,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    909,00 m²
    Freizeitpark Grünwald Grundstück für Einfamilienhaus - nahe Ludwig- Thoma- Straße - Grünwald
    Freizeitpark Grünwald
    • Freizeitpark Grünwald Grundstück für Einfamilienhaus - nahe Ludwig- Thoma- Straße - Grünwald
    • Gymnasium Grünwald Grundstück für Einfamilienhaus - nahe Ludwig- Thoma- Straße - Grünwald
    • Öfftenliches Schwimmbad/ Sauna Grundstück für Einfamilienhaus - nahe Ludwig- Thoma- Straße - Grünwald

    Grundstück kaufen in Grünwald

    Bauland
    (A1481 / ID: 16109935)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-strobl.de
    +49 89 6418810 (Zentrale)
    +49 89 64188199
    Kosten
    Kaufpreis
    1.636.200,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    909,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück befindet sich rückwärtig zur Ludwig- Thoma- Straße, die Zufahrt erfolgt über eine private Auffahrt von der Südlichen- Münchener- Straße. Dei angebotene Immobilie ist eine Teilfläche von einem insgesamt ca. 1.818 m² großen Grundstück. Die Teilung erfolgt nach WEG und muss vom Erwerber getragen werden.

    Geplant ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhäusern. Dazu liegt ein genehmigter Antrag auf Vorbescheid vom Landratsamt München vor.

    Die Herstellung der Zufahrt ist geregelt und wird vom Verkäufer getragen.
    Ein Baumbestandsplan kann zur Verfügung gestellt werden.

    Die Bebauung erfolgt im Rahmen des Bebauungsplans B35 der Gemeinde Grünwald, und Ortsgestaltungssatzung.


    Lage und Besonderheiten
    Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige.
    Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- u. Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet- Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte.
    Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn / Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breite Palette für die Ausbildung. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School!
    Sportlich bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen.
    Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut; das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten; mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25, in etwa 40 Min. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth S 7 und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen S 3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Peter Strobl Immobilien KG
    Herr Maximilian Strobl
    Marktplatz 8
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 6418810 (Zentrale)
    Fax +49 89 64188199
    URL www.immobilien-strobl.de
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