Login
weitere Angebote

    Ruhiges idyllisches Baugrundstück in Gröbenzell

    790.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    985,00 m²
     Ruhiges idyllisches Baugrundstück in Gröbenzell
    •  Ruhiges idyllisches Baugrundstück in Gröbenzell

    Grundstück kaufen in Gröbenzell

    Bauland
    (1/20/400-400/2874 / ID: 16189476)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jörg Wagner
    Kirchenstr. 11
    82194 Gröbenzell
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3320
    08141-407-9422
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    985,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ruhiges Baugrundstück in Gröbenzell-Nord

    Das in absolut ruhiger Lage gelegene Grundstück befindet sich etwas mehr als einen Kilometer vom S-Bahnhof Gröbenzell entfernt im Norden der Gemeinde Gröbenzell. Es ist aktuell unbebaut und muss noch aus einem bestehenden Grundstück vermessen werden. Das neue Grundstück umfasst ca. 985 m² und kann mit einem schönen, kleinen Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Auskunft der Gemeinde darf die Bruttogeschossfläche bei Ausnutzung des vollständigen Energiesparbonus ca. 119 m² betragen. Das Dachgeschoss wird hierbei im Regelfall nicht auf die Bruttogeschossfläche angerechnet. Bitte berücksichtigen Sie in Ihrer Planung die wasserwirtschaftliche Genehmigung sowie die Wiederherstellung des gemeinschaftlichen Weges nach Vollendung der Baumaßnahmen.

    Gröbenzell-Nord
    Ruhiges idyllisches Baugrundstück ohne Altbestand, noch zu vermessendes Grundstück mit ca. 985 m², optimal für Neubau eines Einfamilienhauses, BGFL ca. 119 m² unter Vollausnutzung Bonus bei energetischer Bauweise; sofort verfügbar

    bebaubar mit EFH


    Zusätzliche Angaben Gröbenzell erinnert mit ihren grünen Wohngebieten an eine liebenswürdige Gartenstadt. Kein Gartentyp, der sich hier nicht finden ließe - vom topgepflegten über wild umwucherten bis hin zum Bauerngarten inklusive einem alten Apfelbäumchen. Kein Balkon, an dem nicht mindestens ein Blumenkasten seine Blütenpracht entfaltet. Für die nötige Ruhe dieser Beschaulichkeit sorgen groß angelegte verkehrsberuhigte Zonen in den Wohngebieten. In direkter Nähe befindliche Badeseen tragen zum Freizeitvergnügen erheblich bei. Umfangreiche weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung: Golfen im Golfclub Eschenried, Tennis, zahlreiche Reitmöglichkeiten und ein umfangreiches Radwegenetz. Für Sportfreunde steht ein großes Sport- und Freizeitzentrum mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung. Für städtische Infrastruktur sorgt das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Beste Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Gewerbegebiet, in dem zahlreiche Supermärkte (Food und Non-Food) um Kunden werben. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Walldorfschule, Freizeitzentrum, Altenheim und ein betreutes Wohnen vervollständigen das Angebot. Nicht von ungefähr leben in Gröbenzell verhältnismäßig viele Künstler, was sich in zahlreichen Kunstausstellungen, Lesungen, Konzertreihen und dem Hobbymarkt niederschlägt.
    Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn in den Kernzeiten -morgens und abends- im 10 Minutentakt nach München (übrige Zeiten im 20 Minutentakt). Die Fahrzeit zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 20 Minuten.
    Die vollendete Eschenrieder Spange optimiert die Verbindung zu allen Autobahnen (A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Deggendorf, A8 Salzburg, A95 Garmisch-Partenkirchen und A96 Lindau). Die Fahrzeit zum Flughafen nach Erding beträgt weniger als 25 Minuten.
    Weitere Infos über Gröbenzell finden Sie auch im Internet unter www.groebenzell.de.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Lage und Besonderheiten
    Das ruhige idyllische Baugrundstück befindet sich im Norden Gröbenzells in zweiter Baulinie. Der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) und somit auch das Ortszentrum befinden sich ca. 1.100 Meter entfernt und sind mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten gemütlich erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 832 ist fußläufig in einer Minute erreichbar und bringt Sie bequem zu den S-Bahnhöfen Gröbenzell, Olching oder Puchheim. Als nahezu perfekt kann man die Anbindung an die Autobahnen A8, A99 und auch A96 nennen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jörg Wagner
    Kirchenstr. 11
    82194 Gröbenzell
    Telefon 08141-407-3320
    Fax 08141-407-9422
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen