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    MÜNCHNER IG: 2 Traumhafte Grundstücke mit Altbestand für eine Bebauung von 7 Mini-Reihenhäuser!

    3.000.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.960,00 m²
     MÜNCHNER IG: 2 Traumhafte Grundstücke mit Altbestand für eine Bebauung von 7 Mini-Reihenhäuser!
    •  MÜNCHNER IG: 2 Traumhafte Grundstücke mit Altbestand für eine Bebauung von 7 Mini-Reihenhäuser!

    Grundstück kaufen in Gröbenzell

    Bauland
    (A230614342 / ID: 21194896)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Kornelia Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 998297413, +49(172) 4854258, +49(89) 998297413 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    3.000.000,00 €
    Provision
    4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.960,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke mit insgesamt ca. 1.960 m² bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken werden meistbietend verkauft.

    Die Größe der Grundstücke belaufen sich auf ca. 1.021 m² und ca. 939 m².

    Es ist eine Bebauung von z.B. 7 Reihenhäuser auf beiden Flurstücken möglich.

    Das vordere Flurstück kann mit 4 Mini-Reihenhäuser (je 80 m² Wohnfläche - Gesamtfläche ca. 440 m² ) oder zwei DHH bebaut werden.

    Das hintere Flurstück kann mit 3 Reihenhäuser (je 110 m² Wohnfläche - Gesamtfläche ca. 393 m²) oder zwei DHH bebaut werden.

    Besichtigungen der Grundstücke sind ausschließlich mit uns und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    V O R D E R E S - F L U R S T Ü C K

    - Grundstücksgröße: ca. 1.021 m²
    - Bebauung von 4 Reihenhäusern oder zwei DHH möglich
    - 80 m² Wohnfläche je Reihenhaus = 320 qm
    - 30 m² Nutzfläche je Reihenhaus (Kellergeschoss)
    - Gesamtfläche: ca. 440 m²

    H I N T E R E S - F L U R S T Ü C K

    - Grundstücksgröße: ca. 939 m²
    - Bebauung von 3 Reihenhäusern oder zwei DHH möglich
    - 110 m² Wohnfläche je Reihenhaus=330 qm
    - 36 m² Nutzfläche je Reihenhaus (Kellergeschoss)
    - Gesamtfläche: ca. 393 m²


    Zusätzliche Angaben W I C H T I G E H I N W E I S E

    Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
    Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen.

    Die erstellte Machbarkeitsstudie wurde durch unsere Architekten erstellt und die Münchner IG und dienen lediglich zur Orientierung über eine mögliche Bebauung.

    Diese zum Verkauf stehenden Grundstücke werden als Gemeinschaftsgeschäft der Firmen Münchner IG Immobilienmanagement GmbH und Garant Immobilien GmbH vermarktet.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Sie möchten ein ähnliches Grundstück verkaufen?

    Wir bewerten Ihr Objekt für Sie professionell und kostenfrei - Sprechen Sie uns einfach an!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    L A G E

    Dieses attraktiv und sehr ruhig gelegene Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken) inklusive Altbestand befindet sich in begehrter Lage von Gröbenzell - direkt angrenzend an Lochhausen und liegt in einem niveauvollen, gepflegten Wohnviertel, das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt wird.

    Die eigenständige Gemeinde Gröbenzell mit ca. 20.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
    Gröbenzell verbindet eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität mit einem intakten Vereins- und Sozialleben.

    Das Erholungsgebiet Langwieder See ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Die gesamte Infrastruktur ist perfekt. In kurzer Entfernung erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte.
    Weiterhin bietet Gröbenzell Kitas, drei Grundschulen, ein Gymnasium. Ebenso ist ein breites und anspruchsvolles Sportangebot wie Tennis, Reiten, Golf in Gröbenzell und Umgebung vorhanden.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Kornelia Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49(89) 998297413, +49(172) 4854258, +49(89) 998297413 (Zentrale)
    URL www.muenchner-ig.com
    Anbieter kontaktieren
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