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    AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3

    935.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,80 m²
    Grundstück AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3
    Grundstück
    • Grundstück AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3
    • Tabelle Grundstücke AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3
    • Bebaubarkeit & Erschließung AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3
    • Gepfl Wohnumfeld im Gr&uumlnen AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3
    • Naherholung AIGNER - Großzügiger Baugrund für Einfamilienhaus in Gröbenzell Grundstück Nr 3

    Grundstück kaufen in Gröbenzell

    Bauland
    (29602 / ID: 15811433)
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    935.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    752,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baugrundstück Nr 3 ca 752,07 m²

    Bebaubar nach Bebauungsplan Nr 12c der Gemeinde Gröbenzell mit einer GFZ 0,2 plus 2/3 Dachgeschoss. Bei Erfüllung des ökologischen Anforderungskatalogs der Gemeinde kann die Wohn-, bzw Geschossfläche zusätzlich um 17% erhöht werden. Die Stellplatzordnung der Gemeinde sieht je Haus 2 Stellplätze vor.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Gröbenzell liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der Ort mit seinen fast 20.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einzelhandel, ärztliche Versorgung und Gastronomie. Gröbenzell gehört zu den „grünen Umlandgemeinden” Münchens, mit vielen Einfamilienhäusern, drei Grundschulen, einer Hauptschule, einem Gymnasium und einer Waldorfschule. Der Freizeitwert ist enorm - seien es die nur etwa 3,5 km entfernten Seen der Langwieder Seenplatte oder die umliegenden Golfplätze.
    Die Verkehrsanbindung nach München ist sehr gut. Mit der S-Bahn benötigt man zum Münchener Marienplatz nur 22 Minuten, mit dem PKW ist man in knapp 30 Minuten am Münchener Hauptbahnhof oder am Münchener Flughafen.
    Das Baugrundstück befindet sich nur 1,5 km vom Ortskern entfernt in ruhiger und sehr gepflegter Wohnlage. Eine Buslinie zum Ortskern/S-Bahn ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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