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    Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für eine Haushälfte

    590.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    245,00 m²
    Visualisierung Außenansicht Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für eine Haushälfte
    Visualisierung Außenansicht
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    • Ansprechpartner Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für eine Haushälfte

    Grundstück kaufen in Grasbrunn

    Bauland
    (1/20/020-021/011559 / ID: 22604502)
    85630 Grasbrunn
    Deutschland
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151 56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    245,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das noch zu teilende Grundstück mit einer Gesamt-Fläche von ca. 447 m² ist aktuell nicht bebaut und eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist beantragt. Der abschließende Bescheid des Landratsamtes München steht derzeit noch aus. Ab Rechtskraft der Baugenehmigung kann kurzfristig gebaut werden. Die zur Genehmigung eingereichte Planung bezieht sich auf zwei Haushälften mit jeweils ca. 110 m² und ca. 120 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung ist nach Süden mit schönen Gartenflächen und sonnigen Terrassen geplant. Im Erdgeschoss ist ein offener Grundriss mit Wohn-/ Essbereich und Küche mit Theke vorgesehen. Eine vollständige Unterkellerung mit Hobbyraum sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zweitem Badezimmer sorgen für viel Nutzfläche. Zur Straßenseite ist eine Duplexgarage geplant. Eine gemeinsame Zufahrt kann im Norden der Häuser angelegt werden und verbindet Straße, Garage sowie die Hauseingänge miteinander. Eine Realteilung des Grundstücks in zwei Einheiten ist möglich, sodass getrenntes Eigentum an beiden Haushälften gebildet werden kann.

    Zusätzliche Angaben Grasbrunn

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Süd-Westen von Grasbrunn. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum München entfernt, gehört Grasbrunn aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden. Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten. Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur neuen Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen wird dieser Standort zusätzlich aufgewertet.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151 56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.