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Grundstücksfläche ca.:
447,00 m²
Visualisierung Außenansicht
Grundstück kaufen in GrasbrunnBauland
(1/20/020-021/3044 / ID: 22585524)
85630 Grasbrunn
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59535, 0151 56847781
089 2167-959535
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 447 m² ist aktuell nicht bebaut und eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus ist beantragt. Der abschließende Bescheid des Landratsamtes München steht derzeit noch aus. Ab Rechtskraft der Baugenehmigung kann kurzfristig gebaut werden. Die zur Genehmigung eingereichte Planung bezieht sich auf zwei Haushälften mit jeweils ca. 110 m² und ca. 120 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung ist nach Süden mit schönen Gartenflächen und sonnigen Terrassen geplant. Im Erdgeschoss ist ein offener Grundriss mit Wohn-/ Essbereich und Küche mit Theke vorgesehen. Eine vollständige Unterkellerung mit Hobbyraum sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zweitem Badezimmer sorgen für viel Nutzfläche. Zur Straßenseite ist eine Duplexgarage geplant. Eine gemeinsame Zufahrt kann im Norden der Häuser angelegt werden und verbindet Straße, Garage sowie die Hauseingänge miteinander. Eine Realteilung des Grundstücks in zwei Einheiten ist möglich, sodass getrenntes Eigentum an beiden Haushälften gebildet werden kann.
Zusätzliche Angaben Grasbrunn Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bebaubar nach: Bebauungsplan ortsüblich erschlossen Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage im Süd-Westen von Grasbrunn. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum München entfernt, gehört Grasbrunn aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden. Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten. Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur neuen Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen wird dieser Standort zusätzlich aufgewertet.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
