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    Herrliches Baugrundstück mit perfekter Süd-/Westausrichtung

    1.100.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    670,00 m²
    Grundstück Herrliches Baugrundstück mit perfekter Süd-/Westausrichtung
    Grundstück
    • Grundstück Herrliches Baugrundstück mit perfekter Süd-/Westausrichtung
    • Grundstück mit Blick nach Westen Herrliches Baugrundstück mit perfekter Süd-/Westausrichtung

    Grundstück kaufen in Gräfelfing

    Bauland
    (3874 / ID: 16264603)
    82166 Gräfelfing
    Würmtal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Ralf Heidemann
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 (89) 1890808-0, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    670,00 m²
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Villenlage von Gräfelfing. Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1C der Gemeinde Gräfelfing und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit E+I, indem eine Teilung des Flurstücks 565/8 nach Wohnungseigentumsgesetz in zwei rechtlich selbstständige Grundanteile erfolgt. Auf dem rückwärtigen Grundanteil ist eine maximale Grundfläche von ca. 132 m² sowie eine max. Geschossfläche von ca. 153 m² zulässig. Gemäß der vorliegenden Planung des zu errichtenden Einfamilienhauses ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von ca. 154 m².

    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Mit seinem historischen Ortskern und der ausgezeichneten Infrastruktur, den großbürgerlichen Jugendstilvillen und stilvollen Einfamilienhäusern, dem reichen Baumbestand und hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten.

    Die eigenständige Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Kurt-Huber-Gymnasium, Post und öffentliche Einrichtungen, Kino und S-Bahn. Die Erholungsgebiete von Würmtal, Starnberger-, Wörth- und Ammersee liegen ganz in der Nähe. Per S-Bahn und über die Lindauer Autobahn sind es jeweils ca. 20 Minuten bis zur City.

    Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt angenehm zentral in einer ruhigen grünen Anliegerstraße (Zone 30), umgeben von weitgehend erhaltenen Altbauten in großen parkartigen Gärten.

    Die Hauptgeschäftsstraße, die S-Bahnstation und das Schulzentrum sind gut zu Fuß oder per Rad erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Ralf Heidemann
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 (89) 1890808-0, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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