Großes Baugrundstück in Gräfelfing

Kaufpreis

3.750.000,00 €

Provision

4,76% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche ca.

2.666,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Das von uns exklusiv angebotene, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und Blick ins Grüne befindet sich in Gräfelfing-Lochham und ist gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan 1F-III "Ulmenstraße" bebaubar.

Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bebaubar nach: Bebauungsplan
ortsüblich erschlossen

Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, auf- gelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Neben zahlreichen Einkaufsmöglich- keiten, nicht nur für den alltäglichen Bedarf, bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe.
Die Nähe zur Münchner Innenstadt (ca. 8 km) einerseits und zum Starnberger See (ca. 15 km) andererseits machen diese Lage für viele Menschen zum idealen Lebensmittelpunkt.
Selbstverständlich finden Sie in Gräfelfing eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, ein Kino, aber auch Kindergärten, Grundschulen sowie ein Gymnasium. Hervorragende Bildungseinrichtungen wie z.B. die Munich International School (MIS) finden sich in nahe gelegenen Ortschaften.
Die fußläufig erreichbare S-Bahn Richtung Innenstadt fährt im 20-Minutentakt und auch über die nahe gelegene Autobahn lässt sich München schnell und problemlos erreichen.

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