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    MÜNCHNER IG: TRAUMHAFTES WALDGRUNDSTÜCK MIT 32.640 QM IM FÜNFSEENLAND ZU VERKAUFEN !

    698.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    32.640,00 m²
    Waldgrundstück MÜNCHNER IG: TRAUMHAFTES WALDGRUNDSTÜCK MIT 32.640 QM IM FÜNFSEENLAND ZU VERKAUFEN !
    Waldgrundstück
    • Waldgrundstück MÜNCHNER IG: TRAUMHAFTES WALDGRUNDSTÜCK MIT 32.640 QM IM FÜNFSEENLAND ZU VERKAUFEN !

    Grundstück kaufen in Gilching

    Gewerbegrundstück
    (K270628737 / ID: 19853040)
    82205 Gilching
    Deutschland
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Laila Kassira
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 9982974 41, +49(152) 51450000, +49(89) 9982974 41 (Zentrale)
    +49(89) 9982974 99
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    32.640,00 m²
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein ruhig und attraktiv gelegenes Waldgrundstück im Westen von Gilching Nähe Gilchinger See / Wörthsee mit einer Waldfläche von 32.640 m².

    Das Waldgrundstück welches sich nicht in der Mitte eines Waldes befindet sondern eher am Waldrand liegt. Es führen auch keine stark befahrenen Straßen am Grundstück entlang, denn der Wald liegt eher Abseits des Ortes Gilching. Das Waldgrundstück erreichen Sie über einen Feldweg, der in den Wald verläuft.

    Der vorwiegend aus Nadelbäumen und beigemischtem Laubholz bestehende Wald befindet sich in ca. 2 km Entfernung vom Gilchinger See und 7,4 km vom schönen Wörthsee. Eine Bewirtschaftung des Waldes ist möglich. Mit einem geländetauglichen Wagen oder einem LKW können Sie die Forststraße durch den Wald befahren.

    Der Wald wird von den Erholungssuchenden am stärksten als ursprüngliche Natur empfunden. Er bietet den Besuchern Ruhe, Entspannung und ein günstiges Erholungsklima. Aber auch für sportliche Aktivitäten wird der Wald in verstärkten Maßen aufgesucht.

    Der Wald befindet sich so ziemlich in der Mitte (Luftlinie) zwischen den beiden Ortschaften Gilching und Grafrath. Das Grundstück eignet sich vor allem um auf Jagd zu gehen, als Freizeit Grundstück oder Kapital aus den wirklich sehr schönen Bäumen zu schlagen.

    Es ist weder Bauland noch Bauerwartungsland, uns liegt auch keine Baugenehmigung vor.

    =================
    Baumbestand | Sonstiges
    =================

    + Fichte, Buche, Eiche, Birke, Erle, Pilze

    + Gilchinger See + Wörthsee in der Nähe
    + Erholungsfunktionen
    + Guter und gepflegter Zustand des Waldes
    + Landschaftsschutzgebiet
    + Für Jäger zum jagen (Rehe, Wildschweine)
    + Bewirtschaftung des Waldes ist möglich
    + Im Durchschnitt 15-20 Jahre alter Wald
    + Walderschließung ist vorhanden
    + Holzernte möglich

    Gesamtfläche: 32640.0qm


    Zusätzliche Angaben WICHTIGE HINWEISE:

    Der Verkauf des Waldgrundstückes erfolgt diskret und wir bitten daher um Ihr Verständnis, das wir die genaue Adresse erst nach Prüfung Ihrer Kontaktdaten mitteilen, sowie weitere vertrauliche Dokumente nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs aushändigen.

    Besichtigungen werden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.

    Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Alleinauftrag.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sie möchten Ihr Grundstück/Immobilie verkaufen?
    Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns einfach an.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Waldgrundstücke befinden sich in guter Lage in Gilching/Nähe Wörthsee.

    Die nächstgelegene S-Bahn-Station "Bahnhof Gilching-Argelsried" (S8) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und von dort aus sind Sie in ca. 30 Minuten in München. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in nur 25 Autofahrminuten. Die nächstliegende Autobahn (A96) ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München "Franz Josef Strauß" gelangt man in 30 Fahrminuten.

    Der naheliegende Sportpark TSV Gilching lädt zum Joggen und zur individuellen Freizeitgestaltung ein.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie u.a. Rewe, Penny-Markt, Lidl, Rossmann) sowie die "VitaPlus-Apotheke" sind im Umfeld vorhanden.

    In Gilching befinden sich darüber hinaus ein Kino, diverse Restaurants, Ärztehaus usw.

    In der Nähe ist u.a. die Bildungseinrichtung "James-Krüss-Grundschule" sowie die Volksschule Gilching.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Laila Kassira
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49(89) 9982974 41, +49(152) 51450000, +49(89) 9982974 41 (Zentrale)
    Fax +49(89) 9982974 99
    URL www.muenchner-ig.com
    Anbieter kontaktieren
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