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    Kapitalanlage - Spekulationsgrundstück!
    Grundstücke waren und sind eine der sichersten Geldanlagen!

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    975,00 m²
    Gilching Kapitalanlage - Spekulationsgrundstück!<br />
Grundstücke waren und sind eine der sichersten Geldanlagen!
    Gilching
    • Gilching Kapitalanlage - Spekulationsgrundstück!<br />
Grundstücke waren und sind eine der sichersten Geldanlagen!

    Grundstück kaufen in Gilching

    Bauland
    (2622 / ID: 16780366)
    82205 Gilching
    10809188121
    Deutschland
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Werner Janisch
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 172 7335464, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % Mwst. Käuferprovision
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    975,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ist-Zustand-Grundstück:
    - ca. 975 m²
    - derzeit ist das Grundstück als Acker-Grünland bezeichnet
    - Das Grundstück ist noch kein Bauland
    - kein qualifizierter oder einfacher Bebauungsplan
    - Bei der westlichen und nördlichen Grundstückgrenze befinden sich bereits kleinere Wohngebäude (überwiegend zwei geschossig mit Satteldach)
    - Einfügung nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der Umgebung
    - Bodenrichtwert Gutachterausschuss für Starnberg Stand 31.12.2016, 900,-- EUR m², GFZ 0,5

    Laut Aussage vom Bauamt der Gemeinde Gilching ist aufgrund des Zuzugdrucks und des Flächennutzungsplanes in einigen Jahren mit der Erstellung eines Bebauungsplans und die Realisierung als Bauland möglich.


    Zusätzliche Angaben Grundstücke waren und sind eine der sichersten Geldanlagen!

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Gilching ist die nördlichste und mit mehr als 19.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 11 Kilometer von München entfernt. Gilching liegt an der A 96 München–Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West.
    Des Weiteren hat Gilching S-Bahnanschluss durch die Linie S8, die auf der Bahnstrecke München–Herrsching verkehrt. Haltepunkte sind Geisenbrunn, Gilching-Argelsried und Neugilching. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 40 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten.
    Außerdem bestehen Regionalbusverbindungen nach Starnberg, Herrsching (über Inning), Gauting und Fürstenfeldbruck, sowie zum Dornierwerk/DLR.
    In der Gemeinde Gilching finden Sie:
    die Arnoldus Grundschule, die James-Krüss-Grundschule, die Mittelschule Gilching, das Christoph-Probst-Gymnasium, die Montessori Schule, die Musikschule Gilching und die Volkshochschule Gilching.
    Zahlreiche Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Werner Janisch
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 172 7335464, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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