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    Ihr Baugrundstück / Ihre Parzelle
    Sofort bebaubar inkl. Baugenehmigung

    615.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    297,50 m²
    Titelbild Ihr Baugrundstück / Ihre Parzelle<br />
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    Grundstück kaufen in Germering

    Bauland
    (NK12421 / ID: 15940456)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-immobilien.dr
    08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    615.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    297,50 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie sofort loslegen! Parzelle 2

    Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung nach DIN für bis zu 170 m² vor.
    Weniger Wohnfläche ist selbstverständlich möglich. Darüber hinaus erhalten Sie im Preis den Abriss und die völlige Räumung des Grundstücks. Zu Ihrer Sicherheit wird eine Baugrunduntersuchung vorgenommen und sie erhalten eine Architektenberatung zur gewünschten Bebauung.

    Der Kaufpreis beinhaltet folgende Leistungen:

    - eine Baugenehmigung
    - völliger Abriss und Räumung des Grundstücks
    - eine Baugrunduntersuchung
    - Architektenberatung zur gewünschten Bebauung


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf des Grundstücks beginnt ab sofort.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung.

    Ihr Christian Atzinger
    Geschäftsführer

    RAUM_IMMOBILIEN GmbH
    Tel. 0173 - 350 78 24
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.70 km
    Entfernung Grundschule: 0.70 km
    Entfernung Realschule: 0.60 km
    Entfernung Gymnasium: 0.60 km
    Entfernung Autobahn: 1.20 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit des Germeringer Zentrums. Alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und die S-Bahn Haltestelle befinden sich im Kern der Stadt, welches Sie nach ca. 800 m erreichen.

    Kindergärten, Krippe und Kita sind zwischen 750 und 1200 m entfernt und fußläufig in 10-15 Minuten zu erreichen. Volks-, Realschule und Gymnasium liegen mit ca. 800 m ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In Germering sind zwei Gymnasien angesiedelt. Das Carl-Spitzweg-Gymnasium ist das Nächstgelegene. Es zeichnet sich durch seinen naturwissenschaftlichen-, sprachlichen und musischen Zweig aus.

    Germering verfügt über drei Sportvereine, zwei davon sind weniger als 1 km entfernt. In ähnlicher Distanz liegen die Eissporthalle, das Freibad, ein Tennisverein sowie die GolfRange. Der Germeringer See sowie das Hallenbad zählen zu den absoluten Lieblingsorten der Stadt.

    Die Bibliothek im Stadtzentrum bietet neben den über 50.000 Medien auch unterschiedlichste Veranstaltungsreihen für Groß und Klein. Die Stadthalle liegt direkt neben der Bibliothek und bietet neben einem vielfältigen Musikprogramm auch Theatervorstellungen an.

    Germering bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 550 m entfernt, das große Germeringer Einkaufzentrum mit angegliedertem Kino erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto. Drogeriemärkte und Bekleidungsgeschäfte befinden sich im Zentrum Germerings. Am Stadtrand gelegen befinden sich ein Gartencenter sowie ein großer Baumarkt. Mehrere Bankfilialen und die Post finden Sie ebenfalls im Germeringer Zentrum.

    Aufgrund seiner Größe verfügt Germering über eine sehr gute ärztliche Versorgung, die alle Ärzte sowie das GerMedicum umfasst.

    In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze der Landeshauptstadt sowie die Autobahn.

    Die Stadt Germering hat ca. 40.000 Einwohner und bietet alles, was man sich in einer Kleinstadt vorstellen kann. Besonders hoch ist hier der Freizeitwert durch das nahegelegene 5-Seen-Gebiet. Germering liegt direkt nördlich der A 96 Lindau–München. Im Osten der Stadt befindet sich der Autobahnring A 99, der die A 96 unter anderem mit den Autobahnen A 8 und A 9 verbindet. Germering ist über die Autobahnausfahrten Gilching, Germering Süd (beide A 96), sowie Freiham Mitte und Germering Nord (beide A 99) erreichbar. Im Münchner S-Bahn-Netz des MVVs liegt Germering an der Linie S8 (Herrsching–München–München Flughafen Terminal), die auf der Bahnstrecke München–Herrsching verkehrt, und hat zwei Haltestellen (Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus).
    Die S-Bahn verkehrt hier zu Berufsverkehrszeiten im 10-Minutentakt, ansonsten im 20-Minutentakt.

    Kontakt
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997710
    E-Mail c.atzinger@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.dr
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