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    AkuRat Immobilien - Baugrundstück in zentraler Lage von Germering

    auf Anfrage
    Grundstücksfläche ca.:
    483,00 m²
    Grundstück Germering AkuRat Immobilien - Baugrundstück in zentraler Lage von Germering
    Grundstück Germering
    • Grundstück Germering AkuRat Immobilien - Baugrundstück in zentraler Lage von Germering

    Grundstück kaufen in Germering

    Bauland
    (MY1194 / ID: 21379410)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    +49 (0)8152 / 99 97 92
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    483,00 m²
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Bebauung des erschlossenen, ruhig & sehr zentral gelegenen Grundstücks (Süd-Ausrichtung) mit 483m² Grund, richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens”) gem. § 34 BauGB; die angrenzenden Nachbargrundstücke sind mit Mehrfamilienhäusern bebaut; eine Bebauung mit einem Mehrparteienhaus bzw. Doppelhaus wäre denkbar, die genaue Bebaubarkeit muss mit dem Bauamt Germering geklärt werden; die Abrisskosten für den Altbestand übernimmt der Käufer.

    Das Grundstück liegt angrenzend an einen Bebauungsplan in Aufstellung, voraussichtlich wird das angrenzende Grundstück mit bis zu 5 Vollgeschossen bebaut

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan, die Stellplatzsatzung und die Abstandsflächensatzung zu.

    Lage:   
    82110 Germering

    Kaufpreis:
    Gegen Gebot!

    Miet-/pachtfrei:
    Nach Vereinbarung!

    Käuferprovision:
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Highlights auf einen Blick!
    - sehr zentrale TOP-Lage
    - Gemischte Baufläche - M)
    - miet-/pachtfrei ab mitte 2022
    - ab sofort verfügbar
    - Tiefgarage denkbar


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

    Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

    Was Sie als Kunde wissen sollten!
    Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 5.00 km
    Entfernung Grundschule: 5.00 km
    Entfernung Realschule: 5.00 km
    Entfernung Gymnasium: 5.00 km
    Entfernung Autobahn: 6.00 km
    Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern derMünchner Schotterebene. Die junge Stadt Germering (LK Fürstenfeldbruck, ca. 40.000 Einw.) hat wegen der hohen Lebensqualität einen hohen Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht vor allem junge Familien
    stark an. Im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim. Die freien Flächen am Münchner Stadtrand werden derzeit mit einem Gewerbegebiet bebaut (Freiham). Im Südenund Südosten liegt ein größeres Waldgebiet, der Kreuzlinger Forst, sowie die Autobahn A 96. Im Nordwesten befindet sich der künstlich angelegte Germeringer See (Baggersee), sowie der kleine
    bewaldete Parsberg. Im Westen schließt sich der Landkreis Starnberg mit der Gemeinde Gilching an.

    Anbindung:
    S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffenhofen /Harthaus (Flughafenlinie!) / Fahrzeit München ca. 20
    Min.; direkte Autobahnanbindung A99 + A96 MünchenLindau / Fahrzeit München ca. 15 Min.; Flughafen
    München ca. 20 Min.

    Freizeit & Erholung:
    Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Germeringer See; Pilsen-/Wörth-/Ammersee/Starnberger See ca.15 Min. Alpen in ca. 50 Min. (Zugspitze/Garmisch,Brauneck/Lengries) Sportvereine / Frei-/Hallenschwimmbad, Eisstadion

    Infra:
    Kindergärten / alle Schulen (Grund-/ Haupt-/Realschule/ Gymnasium) Ärzte / Apotheken /
    Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    Fax +49 (0)8152 / 99 97 92
    URL www.akurat.net
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