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    Großzügiges Eckgrundstück in zentraler Lage

    1.195.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.030,00 m²
    Drohnenaufnahme Großzügiges Eckgrundstück in zentraler Lage
    Drohnenaufnahme
    • Drohnenaufnahme Großzügiges Eckgrundstück in zentraler Lage
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    Grundstück kaufen in Stockdorf

    Bauland
    (1/20/612-612/0058 / ID: 18505665)
    82131 Stockdorf
    Deutschland / Gauting
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Spiegl
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4650
    +49 89 23801974653
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.030,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stockdorf und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1030 m². Da es mit einem Altbestand (Einfamilienhaus mit E + D) aus dem Jahre 1948 bebaut ist, ist es bereits voll erschlossen. Das Gebiet verfügt über einen Bebauungsplan. Der Bebauungsplan Nr. 44 Stockdorf liegt uns vor, gerne können wir Ihnen diesen zu Verfügung stellen.
    Laut diesem ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus zulässig. Die Geschossfläche ist für das Grundstück mit GF 400 im Allgemeinen Wohngebiet (WA) angegeben. Die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, mit E + D oder E + 1 + D mit zwei Vollgeschossen zzgl. Keller ist somit vorstellbar.
    Nach mündlicher Auskunft ist eine Zufahrt nur über die Seitenstraße möglich. Eine Zufahrt über die Staatsstraße müsste individuell angefragt werden.
    In der direkten Umgebung finden sich Doppelhäuser und Einfamilienhäuser wieder. Entlang der Gautinger Straße finden Sie ebenfalls diverse gewerblich genutzte Grundstücke.
    Der Altbestand, ein älteres Wohngebäude mit E+D, ist unterkellert und bereits leerstehend. Eine Altlastenabfrage bezüglich des Grundstückes beim Landratsamt Starnberg wurde bereits gestellt. Für den Altbestand liegt uns ein Energieausweis vor.


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Stockdorf ist der größte Ortsteil von Gauting im Landkreis Starnberg in Oberbayern.
    An der Würm liegend, grenzt Stockdorf südlich an Krailling, im Osten an Forst Kasten und im Westen an den Kreuzlinger Forst.
    Seinen knapp 4.000 Einwohnern bietet Stockdorf somit grüne Oasen zur Erholung und viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge.

    In Stockdorf findet man nicht nur alle Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, sondern auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten.
    Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der TSV-Stockdorf mit Fußball- und Tennisplätzen.

    Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die „Fünf Seen” sowie die Nähe zu den attraktiven Städten München und Starnberg.

    In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten.
    Die Autobahn A96 Lindau-München und A95 Garmisch-München sind in wenigen Autominuten erreichbar.
    Den Münchner Flughafen erreicht man ebenfalls in ca. 40 Minuten mit dem Auto.

    In Stockdorf können Sie nicht nur wohnen, sondern leben!

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Alexander Spiegl
    Bahnhofstraße 13
    82131 Gauting
    Telefon +49 89 23801 4650
    Fax +49 89 23801974653
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.