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    GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE

    1.700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Baugrundstück mit Altbestand GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE
    Baugrundstück mit Altbestand
    • Baugrundstück mit Altbestand GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE
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    • 24 Jahre TSC Immobilien GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE
    • Mitglied im IVD GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE
    • TSC Immobilien Klimaneutrales Unternehmen GAUTING | SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN EXZELLENTER LAGE

    Grundstück kaufen in Gauting

    Bauland
    (6135G / ID: 18292676)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    1.700.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    878,00 m²
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    In einer der besten Wohnlagen Gautings – an der ruhigen Gartenpromenade – befindet sich dieses schöne Baugrundstück mit Altbestand. Das kaum einsehbare Grundstück verfügt über ca. 878 m² in herrlicher Süd-West-Ausrichtung und ist komplett erschlossen. Es besteht kein Bebauungsplan. Das Grundstück ist derzeit mit einem in solider Bauweise errichteten Bungalow (Baujahr 1969, ca. 170 m² Wohnfläche) bebaut und es besteht die Option der Aufstockung zu zwei Vollgeschossen - analog der umgebenden Bebauung.

    Grundstück ca. 818 m² zzgl. 50% Anteil an nördlicher Zuwegung von 131 m², Gesamt 878,5 m².
    Komplett erschlossen.
    Kein Bebauungsplan.
    Herrliche Süd-West-Ausrichtung.
    Sehr gute Wohnlage in Gauting.

    Altbestand: Baujahr 1969 | ca. 170 m² Wohnfläche | Bungalow mit Option der Aufstockung zu zwei Vollgeschossen | Doppelgarage. Bei Interesse am Altbestand senden wir Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu.


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    24 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    214,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    25/09/2028
    Lage und Besonderheiten
    Gauting bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation in Gauting kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. In den letzten Jahren hat sich Gauting daher auch immer mehr zu einem bevorzugten Wohnort für junge Familien mit Kindern entwickelt – man wohnt "im Grünen" ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sehr gute Verkehrsanbindung an München durch S-Bahn und Autobahn: die Hauptstadt ist in ca. 30 Minuten, der Münchner Flughafen ist in einer knappen Stunde erreicht. Hervorzuheben sind natürlich auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Fünf-Seen-Land: neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Baden, kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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