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    Einzigartiges Hammergrundstück für Ihre Traumvilla
    in Bestlage von Gauting

    1.890.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.187,00 m²
    IMG_9150 Einzigartiges Hammergrundstück für Ihre Traumvilla<br />
in Bestlage von Gauting
    IMG_9150
    • IMG_9150 Einzigartiges Hammergrundstück für Ihre Traumvilla<br />
in Bestlage von Gauting

    Grundstück kaufen in Gauting

    Bauland
    (DB406 / ID: 16319069)
    82131 Gauting
    Deutschland
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    Anbieter:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    www.ap-immobilien.com
    089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    089-749152-50
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. Mwst aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.187,00 m²
    Verfügbar ab
    Sommer 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben die Möglichkeit eines der letzten großen und uneinsehbaren Grundstücke in Gauting mit erlesener Nachbarschaft zu erwerben.

    Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist bebaubar mit einer Einfamilienvilla die Grundfläche laut B-Plan beträgt 140 E+1+D (ca. W-Nfl. 390 m²).

    Das Grundstück bietet durch seine Form des Hammergrundstückes eine repräsentative Zufahrt zu ihrer Traumvilla.

    Die Ausrichtung ist nach Süd/Westen orientiert und absolut ruhig gelegen, die Umgebung ist geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern mit großzügigen und parkähnlichen Gärten.


    Zusätzliche Angaben Gerne stellen wir Ihnen unserer Planungskonzept mir einer exklusiven modernen Villa in unmittelbarer Nachbarchaft zur Verfügung.

    Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan und den Lageplan zu.
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Die Stadt Gauting liegt im Landkreis von Starnberg – dem zauberhaften Fünfseenland, in idyllischer Landschaft umgeben von Seen, Wäldern und Bergen. Lebensqualität wird hier, im idyllischen Würmtal groß geschrieben und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen südlich der Landeshauptstadt und nördlich des Starnberger Sees.
    Naturliebhaber haben viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. Wandern, Radfahren oder Golfen im schönen Fünfseenland. Auch Pferdeliebhaber kommen auf Ihre Kosten, Reitställe befinden sich in direkter Umgebung.
    Die hervorragende Infrastruktur bietet den knapp 20.000 Einwohnern eine ideale Anbindung mit der nur 700 Meter entfernten S-Bahnstation Gauting S6 in nur 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
    Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 20 Minuten. Auch den Flughafen erreichen Sie in 45 Minuten.
    Ihre Einkäufe aller Art können Sie in fußläufiger Umgebung erreichen. Hier sind Bioläden, Bauernmärkte, Hofläden sowie Discounter vertreten.
    Gauting ist eine lebendige Stadt, es gibt ein vielfältiges Freizeit- und Kultur-, sowie Gastronomie Angebot. Beispielsweise ist ein Tennisclub und der nächste öffentliche 6 Loch Golfübungsplatz nur 1,4 km und der Golf & Land Club Gut Rieden nur 7 km entfernt. Beliebte Biergärten wie Forst Karsten oder die Schlossgaststätte Leutstetten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Die Stadt bietet alle Schultypen wie Grundschule (800 Meter), Haupt- und Realschule (1,5 km), Gymnasium (1,3 km) sowie 9 Kindergartenstätten. Die Munich International School e.V. in Starnberg-Percha bietet einen eigenen Schulbus.

    Kontakt
    Antwort an:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    Telefon 089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    Fax 089-749152-50
    URL www.ap-immobilien.com
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