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    Baugrundstück für frei planbares Einfamilienhaus in begehrter Lage Gautings!

    630.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    418,00 m²
     Baugrundstück für frei planbares Einfamilienhaus in begehrter Lage Gautings!
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    Grundstück kaufen in Gauting

    Bauland
    (AVKX190902 / ID: 18745206)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team HerrschingVK
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    www.akurat.net
    +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    418,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Bebauung des voll erschlossenen, ruhig gelegenen Grundstücks (Süd – West Ausrichtung) mit einer Gesamtfläche von 418m² im allgemeinen Wohngebiet, richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens”) gem. § 34 BauGB. Lt. genehmigtem Vorbescheid vom Landratsamt Starnberg ist ein Einfamilienhaus mit den Abmessungen 12,50 m x 8,0 m (ca. 100 m² Grundfläche) und einer Wandhöhe von 6,0 m zulässig.

    Lage: 82131 Gauting

    Kaufpreis: € 630.000,-

    Verfügbarkeit: ab sofort!

    Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Highlights auf einen Blick:
    - Größzügige Baumöglichkeit
    - Keine Abrisskosten
    - Sofort Verfügbar
    - Absolut ruhige Traumlage
    - Ca. 6 min. mit dem Fahrrad zur S-Bahn
    - Gepflegte Nachbarschaft
    - Überwiegende Einfamilienhaus- und Villenbebauung


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers bzw. Bauamt erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 82131 Gauting

    zum Ort:
    Gauting (ca. 20.000 Einwohnern) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München an der Würm. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines Vorortes von München. Gauting ist das Würmtal-Zentrum für die umliegenden Orte und verfügt über optimale Anbindungen an die Landeshauptstadt.

    Anbindung:
    S-Bahnstation S6 Gauting (München-Tutzing) / Fahrzeit nach München ca. 30 Min.; direkte Busverbindung vom Bahnhof zur U-Bahnstation U6 Fürstenried; ca. 8-10 Min. zur Autobahn A96/A99 München-Lindau + A95 München-Garmisch; Flughafen ca.40 Min.

    Freizeit & Erholung:
    Naherholungsgebiete z.B. Mühltal, Leutstetten etc. in unmittelbarer Nähe
    Starnberger See ca. 10 Min./ Ammer-/ Pilsen-/Wörthsee ca. 15 Min.; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 5 Min.; Reitgestüt in Leutstetten in ca. 5 Min. erreichbar; Sportverein/ Freischwimmbad am Ort

    Infra:
    Kindergärten/Grund-/Haupt-/Realschule/Gymnasium; alle Ärzte/ Apo-theken/Krankenhäuser; alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort

    Wohngebiet

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team HerrschingVK
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    Telefon +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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