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    Attraktives Baugrundstück im schönen Würmtal.

    1.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    698,00 m²
    Würm Attraktives Baugrundstück im schönen Würmtal.
    Würm
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    • S-Bahn Attraktives Baugrundstück im schönen Würmtal.

    Grundstück kaufen in Gauting / Stockdorf

    Bauland
    (S36 / ID: 20018643)
    82131 Gauting / Stockdorf
    Stockdorf
    Deutschland / Gauting
    Anbieter:
    Renova Vermögensverwaltung GmbH
    Herr Juan Mörschel
    Tölzer Str. 37
    82031 Grünwald
    www.renova-immobilien.de
    +49 89 4522 4355, +49 177 8333 977, +49 621 8333 920 (Zentrale)
    +49 621 8333 928
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    698,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten des malerischen Würmtals steht das großzügig bebaubare Grundstück mit Bestand zum Verkauf. Es bietet Potenzial für ein traumhaftes Einfamilienhaus oder einem großzügigen Doppelhaus.

    Aktuell ist das knapp 700 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einem Zweifamilienhaus bebaut und überzeugt mit seinem idyllischen, sonnigen Garten.

    Es besteht die Möglichkeit das solide gebaute Bestandsgebäude zu sanieren oder durch einen Neubau zu ersetzen. Durch ein gesichertes Baurecht sind anspruchsvolle Wohnträume mit Wertstabilität realisierbar. Aufgrund der vorteilhaften Lage des Grundstücks, an zwei verkehrsberuhigten Straßen in einer Tempo-30-Zone, sind zudem zwei separate Zugänge denkbar.

    Gerne erläutern wir Ihnen die Bebauungsmöglichkeiten sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch und überreichen Ihnen auch weitere Informationen.

    Wir freuen uns Sie zu beraten.

    _ sonniges Eckgrundstück
    _ gesichertes Baurecht
    _ derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaut
    _ positiver Antrag auf Vorbescheid für ein Zweifamilienhaus
    _ idyllisch angelegter Garten mit Südwestausrichtung
    _ familienfreundliche Infrastruktur
    _ wenige Gehminuten zur Würm und zum Kreuzlinger Forst
    _ hoher Freizeit- und Erholungswert
    _ S-Bahn-Station Stockdorf in fußläufiger Nähe
    _ Energieausweis in Arbeit


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.25 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Autobahn: 6.50 km
    Mit knapp über 4.000 Einwohnern ist Stockdorf der größte Ortsteil von Gauting im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt knapp 15 km südwestlich der Landeshauptstadt München. Dieser attraktive Standort im Herzen des herrlichen Würmtals zeichnet sich u.a. durch seine gewachsene Infrastruktur, mit einem großen Angebot an Krippen, Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, dem S-Bahn Anschluss (S6 Tutzing, Starnberg, München, Ebersberg), der guten Anbindung zum Starnberger See, der Münchner Innenstadt sowie der Nähe zu den Autobahnen A95 und A96 aus und ist daher insbesondere bei Familien sehr beliebt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Renova Vermögensverwaltung GmbH
    Herr Juan Mörschel
    Tölzer Str. 37
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 4522 4355, +49 177 8333 977, +49 621 8333 920 (Zentrale)
    Fax +49 621 8333 928
    URL www.renova-immobilien.de
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