Login
weitere Angebote

    Alleinauftrag - Traumgrundstück

    750.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    758,00 m²
    Bild 1 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    Bild 1
    • Bild 1 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 2 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 3 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 4 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 5 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 6 Alleinauftrag - Traumgrundstück
    • Bild 7 Alleinauftrag - Traumgrundstück

    Grundstück kaufen in Murnau a. Staffelsee

    Bauland
    (ID: 17305068)
    82418 Murnau a. Staffelsee
    Deutschland / Riegsee, Seehausen a. Staffelsee
    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. = 26.775,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    758,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein Traumgrundstück in bester Lage von Murnau, sowie ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der zum Grundstück führenden Zufahrtsstraße.
    Das zur Bebauung stehende Grundstück hat ein Fläche von zirka 758qm, und das Grundstück an dem ein Miteigentumsanteil von 1/3 besteht hat eine Gesamtfläche von zirka 212qm.  
    Das Grundstück selber ist nicht bebaut und nicht erschlossen.
    Das Grundstück befindet sich lt. Auskunft des Bauamts Murnau weder in einem möglichen Erhaltungssatzungsgebiet und außerhalb des Sanierungsgebiets „Ortskern“.
    Die Immobilie liegt lt. Auskunft des Bauamts Murnau nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Aus diesem Grunde wird die mögliche baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) beurteilt. Zu beachten sind im Besonderen folgende Voraussetzungen: Das Gebäude muss sich in Kubatur und Größe sowie den entsprechenden Abstandsflächen an den in der Nachbarschaft erstellten Objekten orientieren. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungsfähigen und zulässigen Grundstücksausnutzung, ist ausschließlich durch eine formelle Bauvoranfrage (Antrag auf Vorbescheid) zu erhalten und alleinige Sache des Erwerbers, der Makler/der Verkäufer übernimmt hierzu keinerlei Zu-Aussagen.


    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.

    Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefügt ist.

    Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
    Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
    Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.

    VERMITTLUNGSHONORAR:
    Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist unmittelbar nach notarieller Verbriefung fällig, gegen Rechnungsstellung.
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Murnau am Staffelsee mit seinen gut 12.500 Einwohnern ist gleichermaßen ein beschaulicher als auch aufstrebender Voralpenort mit einer historischen Marktstraße und einem sich gut entwickelnden Industriegelände am Kemmelpark. Es liegt am Rand des Murnauer Mooses, zirka 700m ü.nN. und am größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas, geografisch zwischen Weilheim und Garmisch- Partenkirchen zirka 70 Kilometer südlich von München mit sehr guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur.
    Das Grundstück befindet sich zirka 5 Gehminuten von der Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Stichstrasse. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld mit kleinteilig gewachsener Bebauung charakterisiert sich durch Reihenhäuser sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen.
    Die BAB 96 (München-Garmisch) hat eine Anschlussstelle Murnau und der ’Bahnhof Murnau am Staffelsee’ liegt an der Zugverbindung München-Innsbruck. Mit dem Auto benötigen Sie nach München 45 Minuten, nach Garmisch etwa 25 Minuten und zum Flughafen Franz-Josef Strauß sollten Sie eine gute Stunde Fahrzeit einplanen.
    Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt.  Auch das gastronomische Angebot ist abwechslungsreich.  Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das attraktive Bild ab.
    Warme und saubere Badeseen in einzigartiger Bergidylle sowie die gesunde Luft laden zu Freizeitaktivitäten wie Bergwandern, Baden, Radfahren, Schifahren, Langlaufen oder Golfen ein. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, umgeben von wunderschönen historischen Fassaden und Lüftlmalereien. Über die Mariensäule genießen Sie den Blick zur beeindruckenden Alpenkulisse. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    URL www.wille-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.