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    Hier bekommen Sie die beste Lage in Garching

    1.570.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    517,20 m²
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    Grundstück kaufen in Garching

    Bauland
    (1/20/183-183/0163 / ID: 21981743)
    85748 Garching
    Deutschland / Garching (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Freising Moosburg
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-800
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    1.570.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    517,20 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Hier, in einer der exklusivsten Lagen von Garching am Römerhofweg, entstehen in einer Baulückenschließung fünf freistehende Einfamilienhäuser. Eine gemeinsame Zufahrt sicherte die ruhige Lage für die Bewohner ideal ab. Mit der Bebauung der Einzelhäuser kann voraussichtlich noch in diesem Jahr begonnen werden.

    Die Erschließung erfolgt über den Verkäufer. Die Grundstücke sind durch einen Bordstein eingefasst. Die Fahrbahnfeindecke wird erst nach Abschluss der Baumaßnahme aufgezogen. Bis dahin ist eine tragfähige Rohdecke vorhanden. Alle Medien werden in das Grundstück vorgesteckt.

    Die Anschlussgebühren und die Hausanschlusskosten für Abwasser, Trinkwasser, Strom, Gas und Telekom haben die Erwerber zu tragen.

    Sie haben die Wahl. Sie können ein Baugrundstück gern erwerben und mit Ihrem Architekten beplanen und zeitnah bebauen. Hierzu dient als Baurecht der Bebauungsplan Nr. 155 "Südlich Silberdistelring". Für nähere Auskünfte zur Bebaubarkeit steht auch der entwickelnde Bau-Ingenieur und Architekt zur Verfügung.

    Sie können die Bauleistungen auch bei dem Verkäufer der Baugrundstücke in Auftrag geben. Sie erhalten somit alles aus einer Hand - schlüsselfertig nach Ihren Wünschen. Bitte sprechen Sie uns darauf an. Wir begleiten Sie in die Gespräche.

    SIE MÖCHTEN NOCH MEHR ÜBER DIESES OBJEKT ERFAHREN, ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN? DANN BEACHTEN SIE BITTE FOLGENDE HINWEISE:

    - Kontaktieren Sie uns bitte über den Button „Anbieter kontaktieren” mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Anschließend erhalten Sie von uns eine E-Mail mit dem Internetlink zum elektronischen Web-Exposé.

    - Die genaue Objektadresse, zusätzliche Fotos und Informationen erhalten Sie ebenfalls über das Web-Exposé.

    - Besichtigen Sie zudem bitte vorab die Lage und die nähere Umgebung des Objekts.

    - Für eine Terminvereinbarung klicken Sie bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) auf "Besichtigung" und anschließend auf "SENDEN"

    Hinweis:
    Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

    Zum Verkauf kommen insgesamt nur fünf Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser mit einer Wohneinheit.

    Grundstück Nummer 1: ca. 528m² Kaufpreis: 1.570.000,00 €

    Grundstück Nummer 2: ca. 520m² Kaufpreis: 1.570.000,00 €

    Grundstück Nummer 4: ca. 618m² Kaufpreis: 1.850.000,00 €

    Grundstück Nummer 5: ca. 545m² Kaufpreis: 1.670.000,00 €

    Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten.


    Lage und Besonderheiten
    Die Universitätsstadt Garching liegt im Norden des Landkreises München und südlich des Landkreises Freising.

    Fern von Hektik, Stress und Anonymität in einer Großstadt und dennoch Nahe der Metropole München gelegen, stellt Garching einen äußerst attraktiven Wohnort dar. Knapp 19.000 Einwohner zählt die Stadt mittlerweile.

    Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist durch die Autobahn A9, die Freisinger Landstraße B11, eine eigene U-Bahn-Station U6 und die Nähe zum Münchner Flughafen gegeben.

    Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist ebenfalls viel geboten. Ob Indoor oder Outdoor, für Sportskanonen oder Relaxer, Kulturgenießer oder Gourmets – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

    Naturliebhaber profitieren von den vielen abwechslungsreichen Wald- und Heideflächen die zum Spazieren und Wandern in der Umgebung einladen. Unzählige Radwege und das Sport- und Erholungsgelände "Garchinger See", welches neben dem Badevergnügen noch viele weitere Freizeitmöglichkeiten bietet, ergänzen das Angebot.

    Vielfältige Lebensmittelgeschäfte, kleine Boutiquen und Geschäfte sowie Outlet-Stores stehen für das Shoppingerlebnis zur Verfügung.

    Die Betreuung der Kleinsten wird durch zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten sichergestellt.

    Vor Ort gibt es zudem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium und eine Realschule in Ismaning.

    Im Nordosten von Garching befindet sich das Hochschul- und Forschungszentrum. Mit 6.000 Beschäftigten und über 12.000 Studenten ist das Forschungsgelände eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland. (Quelle: Homepage Stadt Garching)

    Für die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein breit gefächertes Angebot an Haus- und Fachärzten bestens gesorgt.

    Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Kleinstadt und lernen Sie Garching kennen und lieben.

    Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

    -Landeshauptstadt München - 14 km
    -Münchner Flughafen - 23 km
    -Freising - 20 km
    -Erding - 28 km

    Entfernungen vom Grundstück in Fußminuten:
    -Bushaltestelle - 2 Minuten (Linie 290)
    -U-Bahn-Station - 8 Minuten (U6)
    -Einkaufsmöglichkeiten - 5 Minuten
    -Kindergarten - 2 Minuten
    -Grundschule - 17 Minuten
    -Forschungszentrum - 20 Minuten
    -Erholungsgebiet "Garchinger See" - 6 Minuten (mit dem Fahrrad)

    Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Universitätsstadt Garching: www.garching.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising Moosburg
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-800
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.