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    Es geht nichts über eine erstklassige Lage!!!

    899.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.041,00 m²
    Garten Es geht nichts über eine erstklassige Lage!!!
    Garten
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    • Terrassenblick Es geht nichts über eine erstklassige Lage!!!
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    • Corona: Hinweise für Besichtigungen Es geht nichts über eine erstklassige Lage!!!

    Grundstück kaufen in Fürth

    Bauland
    (1/20/029-029/0471 / ID: 21498632)
    90768 Fürth
    Burgfarrnbach
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    899.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.041,00 m²
    Verfügbar ab
    2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    ...repräsentativ und äußerst gefragt...

    Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1041 m² .

    Für das Gebiet es einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan.

    Gerne übersenden wir Ihnen eine Kopie des Bebauungsplans.

    Aktuell ist das Grundstück mit einem Atrium-Bungalow aus dem Baujahr 1966/67 bebaut.
    Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1967, Heizung: Öl, EEK: G, 206,10 kWh/(m².a)

    Die Ausrichtung des Grundstücks nach Süd-Westen ist optimal.

    Die Immobilie ist frei ab Herbst 2022.

    Resümee:

    ?Ein schöner ruhiger Platz an der Sonne?unwiederbringliche Lage?Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit... Liebenswert - Lebenswert!

    Vieles ließe sich schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr!


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    ... unverkennbare Vorzüge in absoluter Top-Lage ...

    Das Grundstück liegt im Stadtteil Burgfarrnbach - ein begehrter und bevorzugter Wohnort im Fürther Westen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein-/Zweifamilienhäusern.

    Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und dem Klinikum Fürth sind selbstverständlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld.

    Sehr gute regionale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung mit Anschluss an die U-Bahnhaltestelle "Klinikum" sowie die S-Bahn-Haltestelle "Fürth-Unterfarrnbach"; Burgfarrnbach verfügt ebenfalls über einen Bahnhaltepunkt.

    Überregionale Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten zu erreichende Süd-West-Tangente und Würzburger Straße (B8) zu den Autobahnnetzen rund um Fürth-Nürnberg-Erlangen und somit Mobilität in alle Richtungen.

    Freizeitmöglichkeiten aller Art, sowie sportliche Betätigungen (Tennis, Golf, Fußball...) befinden sich im näheren Umfeld. Der nahe Stadtwald und der Farrnbachgrund laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Weitere Informationen finden Sie unter www.fuerth.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-
    Frau Stephanie Heindel
    Maxstr. 32
    90762 Fürth
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.