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    Idylle am grünen Ortsrand von Fürstenzell: Großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Bachlauf

    214.474,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.469,00 m²
    Platz für Ihr Traumhaus Idylle am grünen Ortsrand von Fürstenzell: Großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Bachlauf
    Platz für Ihr Traumhaus
    • Platz für Ihr Traumhaus Idylle am grünen Ortsrand von Fürstenzell: Großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Bachlauf
    • Information Idylle am grünen Ortsrand von Fürstenzell: Großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage am Bachlauf

    Grundstück kaufen in Fürstenzell

    Bauland
    (809059 / ID: 16436917)
    94081 Fürstenzell
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    214.474,00 €
    Preis/m²
    146,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.469,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Genießen Sie alle Vorzüge: ruhige Lage am Ortsrand mit viel Natur und Freifläche außen herum und trotzdem beste Infrastruktur zu Fuß erreichbar! Auf dem großen schön geschnittenen Grundstück können entweder zwei Einfamilienhäuser oder ein großes Haus bzw. zwei Doppelhaushälften gebaut werden. Laut Baugenehmigung dürfen Gebäude mit bis zu zwei Vollgeschossen, also Erdgeschoss und Obergeschoss, errichtet werden. Auch ein großer Bungalow ist erlaubt. Der Bachlauf mit einer Baumreihe gleich nebenan bringt Ihnen die Natur frei Haus. Hier können Sie dem Plätschern des Wassers und dem Vogelgesang lauschen sowie Wildtiere beobachten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben Auf einer Seite grenzt das Grundstück an einen Bach an.
    Hier ist wegen Naturschutz ein Abstand von ca. 7 m bei der Bebauung einzuhalten. Auf diesem Streifen ist kultivierter Anbau
    (z. B. reiner Rasen) im Gegensatz zu einer Blumenwiese nicht gestattet.

    Ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinter liegende Baugrundstück wird als Grunddienstbarkeit bei Verkauf in das Grundbuch eingetragen.
    Die nötige Zufahrt muss frei von parkenden Fahrzeugen gehalten werden und darf ebenfalls nicht bebaut werden.

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Fürstenzell liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) ca. 15 km, nach Pocking ca. 18 km, nach Bad Griesbach ca. 14 km und nach Vilshofen an der Donau ca. 20 km.

    Familien mit Kindern profitieren von bester Infrastruktur. Kindergärten und verschiedene Schulen aller Bildungsgrade werden neben einer Heimvolksschule angeboten.
    Reges Vereinsleben und vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten (u. a. Golf) stehen zur Verfügung.
    Die Nähe zur Universitätsstadt Passau und zum Bäderdreieck bringt weitere Vorteile.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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