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    Interessantes Grundstück mit Altbestand in Fürstenfeldbruck

    965.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    685,00 m²
    Hausansicht Interessantes Grundstück mit Altbestand in Fürstenfeldbruck
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    Grundstück kaufen in Fürstenfeldbruck

    Bauland
    (1/20/400-400/010057 / ID: 22311127)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-3120
    08141-407-3390
    Kosten
    Kaufpreis
    965.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    685,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Interessantes Grundstück mit Altbestand in Fürstenfeldbruck

    Bebaut ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus und einer Garage Bj. 1954. Der Eigentümer hat das vorhandene Haus mit einem Wintergarten erweitert.

    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie eine Wohnküche. Zudem ist ein kleineres weiteres Zimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Teil des angebauten Wintergartens kann ganzjährig durch die vorhandene Elektroheizung genutzt werden.

    Im Obergeschoss haben alle Zimmer Dachschrägen. Vom Schlafzimmer aus kann man auf den Balkon gehen. Hier befindet sich auch das Bad und ein weiteres Zimmer als Durchgangszimmer. Die Räume entsprechen dem Zustand aus dem Baujahr, bis auf die Bäder diese wurden bereits erneuert.

    Das Haus verfügt über eine alte Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. EA-B: Kennwert: 419 kWh/(m²-a), Hzg. Strom-Mix, EEK: H

    Die Grundstücksgröße beträgt ca. 685 m².

    Ein vorhandener Bebauungsplan Nr. 15 der Stadt Fürstenfeldbruck ermöglicht einen Anbau oder Neubau auf dem gut gelegenen Grundstück in Fürstenfeldbruck (www.fürstenfeldbruck.de). Lt. Bebauungsplan 2 Vollgeschosse GRZ 0,40 – GFZ 0,80. z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin bei Ihrer Immobilienberaterin Frau Angela Thorwirth der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot zu einer passenden Finanzierung von Ihrer Sparkasse Fürstenfeldbruck.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bebaubar mit EFH
    - bebaubar mit DHH
    - bebaubar mit DH
    - bebaubar mit ZFH
    - bebaubar mit MFH
    - BG mit Altbestand


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt. Der S-Bahnhof S4 Fürstenfeldbruck ist gut und schnell zu erreichen. Von dort haben Sie Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näherliegenden Umgebung.

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.500 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Frau Angela Thorwirth
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-3120
    Fax 08141-407-3390
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.