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    Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB

    1.495.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    893,00 m²
    Zweifamilienhaus Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    Zweifamilienhaus
    • Zweifamilienhaus Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Seitenansicht Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Lageplan Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Erdgeschoss Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Obergeschoss Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Kellergeschoss Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Auszug Bebauungsplan Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Garagen Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Stellplätze Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Gesamtansicht Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB
    • Garagen Baugrundstück oder großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in FFB

    Grundstück kaufen in Fürstenfeldbruck

    Bauland
    (1/20/400-400/2989 / ID: 16822777)
    82256 Fürstenfeldbruck
    Deutschland / Fürstenfeldbruck (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    893,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zentral gelegenes Baugrundstück oder Zweifamilienhaus in Fürstenfeldbruck, Maisacher Straße Ecke Feuerhausstraße. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Ca. 893 m² Grundstücksgröße bestehend aus zwei Flurnummern. Derzeit bebaut mit einem Zweifamilienhaus.
    Zweifamilienhaus :
    -Ursprungsbaujahr teils ca. 1889. Umfangreich renoviert, an- und umgebaut ca. 1960 und 1997
    -Renovierungen am Dach, Elektrik, Heizung, Fenster, Abwasser, Wasser, Türen, Bodenbeläge usw. wurden durchgeführt
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m² zzgl. Nutzfläche im DG ca. 70m² und dem Keller (teilunterkellert). Aufgeteilt in 5 Zimmer im EG, ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer im OG, ca. 120m² Wohnfläche. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht vermietet. Zwei Garagen gehören auch dazu.
    Auf dem Grundstück befinden sich weitere fremd vermietete Garagen (3 Stück) und Stellplätze (7 Stück) .
    Die Neubebauung richtet sich nach einem Bebauungsplan der eine geschlossene Bebauung vorsehen würde. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Mehrfamilienhäuser mit mehrgeschossigem Wohnungsbau. Eventuell sind 3 Geschosse auf beiden Flurnummern möglich, Grundfläche Gebäude 430m². Am Nachbargrundstück besteht für diesen Grundbesitz ein Tiefgaragenzufahrtsmitbenutzungsrecht.
    ZFH mit Energieausweis Verbrauch 137,5 kWh/(m²-a), Gashzg. Bj. 2000 (laut EA), EEK E.

    Zusätzliche Austattung: bebaubar mit EFH, bebaubar mit DHH, bebaubar mit DH, bebaubar mit ZFH, bebaubar mit MFH, BG mit Altbestand, Maisacher Straße / Ecke Feuerhausstraße

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    Kreisstadt Fürstenfeldbruck

    Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

    München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in 10 Minuten.

    Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.

    Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad,Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am „Pucher Meer” laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.