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    WALSER: Herrliches Baugrundstück im schönen Mangfalltal

    499.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    558,00 m²
    Mangfall WALSER: Herrliches Baugrundstück im schönen Mangfalltal
    Mangfall
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    • Familienfreundliche Umgebung WALSER: Herrliches Baugrundstück im schönen Mangfalltal
    • Erholung am Wasser WALSER: Herrliches Baugrundstück im schönen Mangfalltal

    Grundstück kaufen in Feldkirchen-Westerham

    Bauland
    (12137 / ID: 17305251)
    83620 Feldkirchen-Westerham
    Deutschland
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    558,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Natur - Ruhe - Erholung. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Feldkirchen-Westerham, genauer: Im wunderschönen Ortsteil Vagen, einen Steinwurf von der Mangfall entfernt. Das Grundstück ist im baugesetzlichen Sinne voll erschlossen.
    Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses oder einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten samt entsprechender Garagen bzw. Stellplätze. Der Bebauungsplan sieht eine Wandhöhe von 6,30 m vor. Ein Baukörper könnte beispielhaft wie folgt entstehen: Hauptbaukörper 8 x 14 m mit KG, EG, OG und DG sowie Garagenanbau.
    Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch.


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER-Immobiliengruppe

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Vagen im schönen Mangfalltal ist ein Ortsteil von Feldkirchen-Westerham, ca. 50 km südöstlich von München und ca. 25 km westlich von Rosenheim gelegen. Pendler überzeugt die Meridian-Anbindung von Bruckmühl nach München. Sie gelangen in nur ca. 50min - ohne Umsteigen - zum Münchener Hauptbahnhof! Die sehr gute und nahe Autobahnanbindung zur A8 ist ebenfalls ein großer Pluspunkt.
    In Vagen bzw. Feldkirchen befinden sich eine Volksschule, eine Grundschule und eine Mittelschule. Der Katholische Kindergarten ist fußläufig erreichbar, weiterhin ist ein Wald- und Naturkindergarten in Feldkirchen-Westerham vorhanden. Das Gymnasium Bruckmühl befindet sich ca. 3,8km entfernt. Mit dem Rad, am schönen Mangfallufer entlang, benötigt man für die Strecke ca. 10min.
    Ein Streifzug durch Vagen ist eine Wohltat für Körper und Geist. Das Naturschutzgebiet am Goldbacherl lädt immer wieder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einzigartig und gleichermaßen ursprünglich sind die Kichwegerl in Vagen. Sie ziehen sich sternförmig zur Ortsmitte hin und werden vor allem von Kindern auf dem Schulweg genutzt. Besonders schön sind die gut erhaltenen alten Häuser und Bauernhäuser, welche das Ortsbild prägen. Brauchtum wird im Jahreskreis gepflegt und groß geschrieben. Jährlich findet die weit über Vagens Grenzen hinaus bekannte Schloss-Serenade im Barockschloss statt. Insgesamt ein sehr lebens- und liebenswerter Ort mit vielen Vorzügen für Naturfreunde.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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