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    ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!

    880.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.000,00 m²
    Blick auf das Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    Blick auf das Grundstück
    • Blick auf das Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • Blick ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • Blick auf das Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • See in der Nachbarschaft ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • Drohnenaufnahme ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!
    • Drohnenaufnahme ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!

    Grundstück kaufen in Feldkirchen-Westerham

    Grundstück allgemein
    (W-02NDXM / ID: 21574081)
    83620 Feldkirchen-Westerham
    Kleinhöhenrain
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 420 79 90
    +49 (0)89 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    880.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Gefälle
    eben
    Objekt und Ausstattung
    - Ruhige Lage am Ortsrand
    - Optimale Ausrichtung nach Westen
    - Kein Altbestand, Grundstück ist erschlossen
    - Bebauung nach Bebauungsplan
    - Ideal für großzügige Landhausvilla oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    - Zwei Vollgeschosse möglich
    - Die aktuell genehmigte Wandhöhe beträgt 6,00 m
    - Die aktuell genehmigte Grundfläche beträgt 220 qm
    - Vorkaufsrecht vorhanden
    - 2 Stellplätze pro Wohneinheit erforderlich


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weiterga-be dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadens-ersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    Lage und Besonderheiten
    Kleinhöhenrain ist ein Kirchdorf in Oberbayern und ein Gemeindeteil von Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim. Es liegt im Osten der Gemeinde, südöstlich von Großhöhenrain, auf einer Höhe von 612 m ü. NN und hat ca. 1.380 Einwohner. Höhenrain war bis 1978 eine eigenständige Gemeinde, die im Zuge einer Gebietsreform in der Gemeinde Feldkirchen/Westerham aufging. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Pfarrkirche St. Michael aus dem 17. Jahrhundert sowie das Schloss Höhenrain ehemals eine Burg aus dem 11. Jahrhundert, das im frühen 18. Jahrhundert zu einem Schloss umgebaut wurde. Zum Entspannen laden schöne Wanderwege sowie ein zwei Kilometer langer Bienenlehrpfad ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 420 79 90
    Fax +49 (0)89 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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