ENGEL & VÖLKERS - Sonniges Grundstück in Traumlage!

Kaufpreis

880.000,00 €

Provision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche ca.	1.000,00 m²		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Gefälle	eben

- Ruhige Lage am Ortsrand
- Optimale Ausrichtung nach Westen
- Kein Altbestand, Grundstück ist erschlossen
- Bebauung nach Bebauungsplan
- Ideal für großzügige Landhausvilla oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Zwei Vollgeschosse möglich
- Die aktuell genehmigte Wandhöhe beträgt 6,00 m
- Die aktuell genehmigte Grundfläche beträgt 220 qm
- Vorkaufsrecht vorhanden
- 2 Stellplätze pro Wohneinheit erforderlich

Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weiterga-be dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadens-ersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.

Kleinhöhenrain ist ein Kirchdorf in Oberbayern und ein Gemeindeteil von Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim. Es liegt im Osten der Gemeinde, südöstlich von Großhöhenrain, auf einer Höhe von 612 m ü. NN und hat ca. 1.380 Einwohner. Höhenrain war bis 1978 eine eigenständige Gemeinde, die im Zuge einer Gebietsreform in der Gemeinde Feldkirchen/Westerham aufging. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Pfarrkirche St. Michael aus dem 17. Jahrhundert sowie das Schloss Höhenrain ehemals eine Burg aus dem 11. Jahrhundert, das im frühen 18. Jahrhundert zu einem Schloss umgebaut wurde. Zum Entspannen laden schöne Wanderwege sowie ein zwei Kilometer langer Bienenlehrpfad ein.

Antwort an:

Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH Karin Dietrich Wasserburger Landstr.237 81827 München

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