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    Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing

    2.780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    392,78 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1994
    Gartenimpressionen Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing
    Gartenimpressionen
    • Gartenimpressionen Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing
    • Lage von Feldafing Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing
    • Hausansicht des Altbestandes Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing

    Grundstück kaufen in Feldafing

    Bauland
    (3529 / ID: 16040954)
    82340 Feldafing
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    2.780.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    392,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.392,00 m²
    Nutzfläche ca.
    226,52 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sonniges Grundstück mit hochwertiger Bestandsimmobilie/Villa in Feldafing

    Lage, Lage und nochmals Lage! Das sonnige und edle Grundstück befindet sich in bester Villenlage von Feldafing. In absolut ruhiger Top-Wohnlage! Wohnen unter Gleichgesinnten! Die unmittelbare angrenzende exklusive Nach-barschaft unterstreicht wiederum die gehobene und privilegierte Wohnadresse. Das sonnige Grundstück mit der äußerst hochwertigen Bestandsimmobilie/Villa (Bj. 1994 mit einer rd. 619 m² Wohn-/Nutzfläche) und einem wunderschönen Baumbestand, befindet sich an einer gering befahrenen Anliegerstraße. Die Entfernung zum Starnberger See beträgt nur 670 m Luftlinie, zur Roseninsel 1100 m Luftlinie.

    Gerne nehmen wir uns die Zeit, mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch das Exposé mit der hochwertigen Bestandsimmobilie/Villa.

    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: E

    2x Stellplatz Freifläche

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Feldafing am Starnberg See,
    zweifelsohne zählt Feldafing zu der ersten und begehrtesten Wohnadresse am Starnberger See und des Münchner Umlandes. Auch Kronprinz Maximilian em-pfand schon damals, das Idyll Feldafing als "Außergewöhnlich". Kurze Zeit nach der Thronbesteigung 1848 wurden die Insel Wörth, die heutige berühmte Roseninsel und viele Grundstückflächen erworben. Heute umfasst das Areal den Park, das gesamte Gebiet des Feldafinger Höhenbergs und das Gelände der Fernmeldeschule. Feldafing mit seinen beiden Ortsteilen Garatshausen und Wieling hat viel zu bieten. Abgesehen von der reizvollen und idyllischen Landschaft am Starnberg See, ist Feldafing ein Erholungsort für jeden Erholungs-suchenden aus nah und fern. Die Ufer des Starnberger Sees laden Sie gerne zum Verweilen ein. Nutzen Sie das saubere Wasser des Sees zum Schwim¬men, Surfen oder Segeln. Die Roseninsel, der Lenné-Park, das Hotel Kaiserin Elisabeth (Kaiserin Sisi) sowie das Schloss Garatshausen sind nur einige der vielen interessanten Sehenswürdigkeiten. Der begehbare Langstrecken-18-Loch-Golfplatz direkt am Starnberger See zählt zu den schönsten in Europa.

    Zum einen bietet Feldafing durch seine Lage direkt am Starnberger See zahl-reiche Erholungsmöglichkeiten, andererseits ist Starnberg und die Landes-hauptstadt München durch die Autobahn A95 gut und schnell erreichbar. Eine S-Bahn-Anbindung ist zusätzlich gegeben. Feldafing selbst hat eine hervor-ragende Infrastruktur und eine sehr breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants, die sowohl die tägliche Versorgung wie auch gemütliches Schoppen und Ausgehen ermöglichen. Ein gutes Schulwesen (Grund- und Haupt-schule am Ort, Realschule und Gymnasium in den Nachbarorten) und eine hervorragende medizinische Versorgung komplettieren das Angebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
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