... kaufen, baggern, einziehen

Kaufpreis	698.000,00 €		Preis/m²	872,50 €
Provision	3,57 %

Grundstücksfläche ca.

800,00 m²

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Freies und voll erschlossenes Grundstück - mit ca. 800 m² ebener Geländefläche (L = ca. 31m, B = ca. 25m).

Bebaubar ist das Grundstück nach den Angaben des gültigen Bebauungsplans von 1977 für das Gebiet Schlatt inkl. der 1. Änderung von 2002.

Info:
Für eine Bauvoranfrage aus dem Jahr 2021, zur Errichtung eines Doppelhauses - gibt es lt. einem Protokoll des Gemeinderates vom März 2021 - eine Zustimmung, die aber NICHT als allgemein gültig angesehen werden darf.

Sollte die Doppelhausbebauung nicht den Vorstellungen der Gemeinde entsprechen, ist die Änderung des Bebauungsplanes unwahrscheinlich.

Auf ein Anfrage beim LRA-GAP wurde unverbindlich auf die Gesetzeslage verwiesen, die in Abstimmung mit der Gemeinde - sowohl die Errichtung eines Doppelhauses (ohne Grundstücksteilung) sowie ggf. auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ermöglicht.

Eine förmliche Anfrage für einen Vorbescheid bezüglich der Befreiung/Änderung der Mindestgrundstücksgröße wurde beim LRA-GAP nicht gestellt.

Hinweis:
Die auf dem Bebauungsplan von 1977 eingezeichnete Hochspannungsleitung gibt es nicht mehr.


Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück ist aktuell verpachtet und daher bitten wir Sie dringend (auch bei ernsthaftem Interesse) das Grundstück nicht zu betreten. Die Wiese dient als Futterquelle für Tiere.

Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen.

Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus.

Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen informieren.

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ortsüblich erschlossen

• Altbau

Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße in der oberbayerischen Gemeinde Eschenlohe im Landkreis Garmisch-Partenkirchen.

Fußläufig erreichen Sie in kurzer Zeit viele Angebote des täglichen Lebens für Jung und Alt.

Im Ort gibt es für die kleinen Einwohner einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Teenager führt der morgendliche Schulweg mit Bus oder Bahn in die angrenzenden Nachbarorte Murnau oder Garmisch-Partenkirchen.

Eine gute ärztliche Versorgung ist sowohl vor Ort, wie auch durch die umliegenden Fachkliniken in Murnau und Garmisch-Partenkirchen sichergestellt.

Direkt vor Ihrer Haustüre – fernab von Trubel und Hektik – genießen Sie zu Fuß oder mit dem Radl die Natur in vollen Zügen. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten zu allen Jahreszeiten.

Wenn Sie einen ruhigen Platz zum Leben, Arbeiten und Erholen suchen, dann sind Sie genau hier an der richtigen Adresse: Eschenlohe – „Inser Hoamat”.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Herr Wolfgang Kuchenbauer (Gebietsleiter) Ledererstraße 6 82362 Weilheim i. OB

Telefon	08151 9701-501, 0170 2049297
Fax	08151 9701-502
URL	https://immobilien.postbank.de/starnberg