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    Baugrundstück in Heroldsberg....herrlich wohnen in einmalig ruhiger Lage!

    647.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    760,00 m²
    Titelbild Baugrundstück in Heroldsberg....herrlich wohnen in einmalig ruhiger Lage!
    Titelbild
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    • Bestandsgebäude Baugrundstück in Heroldsberg....herrlich wohnen in einmalig ruhiger Lage!

    Grundstück kaufen in Heroldsberg

    Bauland
    (1/20/102-102/0142 / ID: 22193894)
    90562 Heroldsberg
    Deutschland / Heroldsberg, Kalchreuth
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    647.000,00 €
    Preis/m²
    5.303,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baugrundstück mit Bestandsgebäude für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung in sehr ruhiger, bevorzugter Wohnlage; Bebauung nach §34 Baugesetzbuch = kein einschränkender Bebauungsplan vorhanden; die Neubebauung richtet sich nach den im Umfeld vorhandenen Bauten und soll sich in die Gegend einfügen. Die Dachgaubensatzung sowie die Stellplatzsatzung der Marktgemeinde Heroldsberg sind zu beachten. Das Grundstück ist voll erschlossen und von 2 Seiten zugänglich. Die Zufahrt und Erschließung ist sowohl von Norden als auch von Süden möglich. Aufgrund der leichten Hanglage ist ein wohnwirtschaftlicher Ausbau des Untergeschosses denkbar.

    Breitbandzugang: mit bis zu 1000 Mbit/Sec


    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Nürnberg direkt an der B2.

    Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort.

    In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.