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    AIGNER - Baugrundstück verkehrsgünstig gelegen in Eresing!

    350.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    831,00 m²
    Baujahr:
    1850
    Grundstück AIGNER - Baugrundstück verkehrsgünstig gelegen in Eresing!
    Grundstück
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    Grundstück kaufen in Eresing

    Bauland
    (31981 / ID: 17341487)
    86922 Eresing
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    831,00 m²
    Baujahr
    1850
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hier haben Sie die Gelegenheit ein Grundstück mit ca. 831 m² in Eresing zu erwerben.

    Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der nicht erhaltenswert ist. Es handelt sich um einen alten Hof mit Wohnbereich, Stall und Tenne, welcher nicht denkmalgeschützt ist. Durch die Lage ist das Grundstück komplett erschlossen.
    Die Umgebung ist Wohngebiet doch an dieser Stelle bietet sich eine Gewerbeimmobilie oder eine gemischt genutzte Immobilie an. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Windach lässt sich das realisieren. Auf den anderen Seiten der Kreuzung sind ein Hotel und ein Geschäftsgebäude.
    Zur Zeit ist das Haus noch bewohnt und wird nächstes Jahr frei.

    Unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung und der nach Bayerischen Bauordnung einzuhaltenden Abstandsflächen haben wir eine Beispielbebauung eingezeichnet.

    Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1850
    Lage und Besonderheiten
    Eresing ist eine Gemeinde westlich vor den Toren der Landeshauptstadt München, nahe des beliebten Ammersees mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
    1851 Einwohner (Stand 31.12.2017) verteilen sich auf 14,23 km² Fläche. Eresing gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Windach und liegt im Landkreis Landsberg am Lech.
    Verkehrsgünstig gelegen sind Sie über die nah gelegene Autobahn wie S-Bahn in weniger als einer halben Stunde in München. Das voralpine Hügelland rund um Eresing bietet ein reiches Angebot an Rad- und Wanderwegen - zudem zählt das 5-Seenland zu den schönsten Ausflugsgebieten Deutschlands mit idealen Bade- und Wassersportgelegenheiten. In Eresing stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.b. Supermärkte, Bäcker, Bio-Laden, Ärzte, Banken etc.. zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich im Ort, die umliegenden Gymnasien erreichen Ihre Kinder bequem und gefahrlos mit dem dafür vorgesehenen Schulbustransfer. Eresing liegt ruhig und idyllisch und zugleich äußerst verkehrsgünstig - nur zwei Minuten sind es zur Autobahn A 96 München-Lindau wie gleichsam zum Bahnhof Geltendorf, an dem die S-Bahn (S8 Flughafen) sowie Interregio-Züge verkehren, die Sie bequem und ohne Halt nach München bringen - aber auch z.B. nach Augsburg, Lindau, Weilheim etc.
    Das romantische Städtchen Landsberg am Lech ist in 10 Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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