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weitere Angebote
Grundstücksfläche ca.:
1.276,00 m²
Villengrundstück in Eichenau
Grundstück kaufen in EichenauBauland
(1/20/400-400/0049-4 / ID: 22084291)
82223 Eichenau
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Christian Skokanitsch Hauptplatz 8 82223 Eichenau
08141-407-6000
08141-407-9474
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine Rarität in Eichenau - ein Grundstück im Grünen.
Das Baugrundstück liegt sehr idyllisch und dennoch zentrumsnah in einer sehr schönen Wohngegend und zählt zu den schönsten Flecken in ganz Eichenau. Das angrenzende Nachbargrundstück ist Natur pur. Ein alter Baumbestand aus Eichen, Buchen und Nadelbäumen mit viel Grün zeichnen dieses Grundstück aus. Die Ortsmitte mit den Geschäften für den täglichen Einkauf erreichen Sie nach 700 Meter. Das 1075 m² große Grundstück wird leer verkauft. Die Bebaubarkeit richtet sich grundsätzlich nach dem aktuellen Bebauungsplan B7 (Eichenau Nordost). Aufgrund einer GF-Übernahme für ein Nachbargrundstück beträgt die mögliche Geschossflächenzahl 243 m² bei 2 Vollgeschossen. Das vorgegebene Baufenster ist großzügig gestaltet und bietet viele Möglichkeiten. Der Baugrund eignet sich bestens für den Neubau einer Villa. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m², welche sich wie folgt zusammensetzt: - Baugrundstück mit ca. 1075 m² - Baum und Grünfläche ca.136 m² - Zufahrt ca. 65,50 m² Das Grundstück kann kurzfristig bebaut werden. Die Teilung inkl. Regelungen sowie Erschließung erfolgt durch den Verkäufer. Haben wir Ihr Interesse für diese Baugelegenheit in Eichenau geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin. Gerne steht Ihnen Ihr Immobilienberater Herr Christian Skokanitsch von der Sparkasse Fürstenfeldbruck zur Verfügung. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de. Zusätzliche Ausstattung: , ruhige Lage, bebaubar mit EFH, voll erschlossen Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan ortsüblich erschlossen
Lage und Besonderheiten
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichenau. Das Zentrum von Eichenau mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn ebenfalls in gut 10 Minuten. Mit dem Bus sind es nur etwa 5 Minuten. Mit der S4 sind Sie in knapp 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden.
Die Gemeinde Eichenau mit derzeit 12.122 Einwohnern zählt zu den größten Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mitentscheidend für den raschen Aufschwung der Gemeinde dürfte die Nähe der Landeshauptstadt München sein, die nur ca. 8 km entfernt bequem über die A8 oder A96 bzw. über die B2 erreichbar ist. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 25 Min. bis in das Stadtzentrum. Am Ort befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Kindergärten. Realschule und Gymnasium sind mit dem Schulbus im Nachbarort Puchheim schnell zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein Badesee, herrliche Fuß- und Wanderwege bieten Erholung pur. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
