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    Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte

    620.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    485,00 m²
    Grundstück mit Abrisshaus (rotes Dach) Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    Grundstück mit Abrisshaus (rotes Dach)
    • Grundstück mit Abrisshaus (rotes Dach) Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Grüne Lage am Ortsrand von Eichenau Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Blick Richtung Puchheim Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Vorderansicht - Linkes Haus Abriss-Altbestand! Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Blick Richtung Eichenau Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Projektierte Planung - Baubeschreibung und Angebot anfordern! Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte
    • Ihr Ansprechpartner Traum-Grundstück für Neubau Doppelhaushälfte

    Grundstück kaufen in Eichenau

    Bauland
    (1/30/920-920/0017 / ID: 18797500)
    82223 Eichenau
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    08141/ 506011
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    485,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die LBS bietet Ihnen ein traumhaft gelegenes Grundstück mit einem Abriss-Altbestand
    in Ortsrandlage von Eichenau zum Kauf an. Das Grundstück hat 485m² Fläche und ist
    voll erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bebauung in
    offener Bauweise mit einem Baufenster max. 10x12m und Garage max. 7x4m möglich.
    Projektiert ist für dieses Grundstück eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen
    und Vollkeller sowie eine Garage.

    Altbestand muss kurzfristig abgerissen werden!


    Zusätzliche Angaben Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen,
    damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den
    einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten?

    Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen?

    Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass das Grundstück nur mit
    vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird.
    Das gleiche gilt für die Finanzierung.
    Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig.
    Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an.
    Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank
    erbracht werden.

    Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck auch ein Gesuch für Sie
    auf falls diese angebotene Immobilie nicht Ihren Wünschen entspricht.
    Wir informieren unsere vorgemerkten Interessenten grundsätzlich vor dem
    offiziellen Vermarktungsstart. Und manche Immobilie wird so schon gar
    nicht mehr im Internet angeboten.

    Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir erstellen Ihnen unverbindlich und
    kostenlos eine MarktpreisEinschätzung und führen auf Wunsch die Vermarktung
    Ihrer Immobilie durch.
    Sie wollen Ihre eigene Immobilie doch lieber selber verkaufen?
    Gerne bieten wir Ihnen unseren besonderen Service eines Finanzierungschecks
    der Kaufinteressenten an.

    Sie kennen die LBS „nur” als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als Immobilienmakler
    bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz für die Vermarktung von Immobilien.

    Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie die passende
    Immobilie gefunden haben. Übrigens bietet Ihnen die LBS auch Annuitätendarlehen
    mit attraktiven Konditionen an! Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

    Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    Lage und Besonderheiten
    82223 Eichenau im Münchner Westen - unweit aller Einkaufsmög-
    lichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule in
    Gehweite. Die Landeshauptstadt München und die oberbayerischen
    Seen sind mit dem PkW in knapp 30 Minuten gut erreichbar. Die
    Umgebung ist eingewachsen und die herrliche Naturlandschaft ist
    geradezu ein Kleinod der Erholung; eine fast unauffindbare Lage!
    Bushaltestelle und S-Bahnstation sind ca. 15 Gehminuten entfernt,
    die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ca. 15 Minuten Fußweg
    vorhanden.
    Eichenau ist eine begrünte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern
    und besitzt alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, wie z.B.: Ärzte,
    Apotheken, Einkaufs-ärkte, Kirchen, Kindergärten, Schulen, viele
    Sportmöglichkeiten, einen kleinen Badesee und viele Spazier- und
    Radwege in Waldnähe. Eichenau zeichnet sich durch eine gute
    Erreichbarkeit aus. Die Autobahn A8 München-Stuttgart, Land-
    und Bundesstrassen , der S-Bahnhof sorgen für den guten
    Anschluss an der Landeshauptstadt München und an das Umfeld.
    Der hohe Naherholungswert und die Nähe zu München, machen
    Eichenau zu einem attraktiven Wohnort.
    Die Entfernung nach München beträgt ca. 18 km, zum Flughafen
    München ca. 40 km, zur A96 (Gilching) ca. 9 km, zur A8 (Olching)
    ca. 12 km, zum Krankenhaus Fürstenfeldbruck ca. 8 km, zur
    Realschule Puchheim ca. 4 km und zum Gymnasium Puchheim
    ca. 4 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    Fax 08141/ 506011
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.