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Grundstücksfläche ca.:
952,00 m²
Vogelperspektive nah
Grundstück kaufen in EglingBauland
(1/20/084-084/010015 / ID: 22111485)
86492 Egling
Deutschland / Egling a.d. Paar
Anbieter:
Sparkasse Landsberg-Dießen
www.sparkasse-landsberg.de
Frau Manuela Wendl Hauptplatz 1-7 86899 Landsberg am Lech
08191/124-3524
08191/124-2401
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Baugrundstück liegt am nördlichen Ortsrand von Egling an der Paar, unweit vom Bahnhof und ist ideal geeignet für Pendler.
Es besteht kein Bauzwang, es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Egling. Die genauen Maße sind: 28,69 m x 33,34 m x 28,54 m x 33,26 m. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einzelhaus (max. 4 Wohneinheiten) oder einem Doppelhaus (max. 2 Wohneinheiten) mit einer höchstzulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 in offener Bauweise mit dem Haustyp A oder B. Es gelten die festgesetzten Baugrenzen der Bayerischen Bauordnung. Dieses fast quadratische Grundstück liegt ruhig und sonnig und ist nach Süden ausgerichtet. Erschließungssituation: Straße (BauGB): Die Straßenherstellung ist komplett bezahlt. Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungskosten für Kanal und Wasser und für eine Geschossfläche von 238 m² bezahlt. Pro m² Geschossfläche fallen 20,50 € für den Kanal und 1,00 € + 7% MwSt. für Wasser an. Zusätzliche Angaben Bebaubar nach: Bebauungsplan ortsüblich erschlossen Lage und Besonderheiten
EGLING AN DER PAAR liegt im Nordosten des Landkreises Landsberg am Lech und hat mit dem Ortsteil Heinrichshofen zusammen ca. 2.400 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft) sowie Tankstelle, Post und Banken sind vor Ort. Familien mit Kindern finden optimale Bedingungen in Egling vor. Kinderkrippe, Kindergarten und die Grundschule sind im Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Landsberg am Lech, Dießen oder St. Ottilien und sind mit dem Zug oder dem Schulbus problemlos zu erreichen. Ideal geeignet ist Egling für Pendler nach München oder Augsburg. Der eigene Bahnhof in Egling hat Anbindung durch die bayerische Regiobahn nach Augsburg oder über Geltendorf nach München und Weilheim. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Geltendorf, von hier können Sie mit der S-Bahn mit dem MVV nach München fahren. Die Entfernung nach Landsberg am Lech sind ca. 20 km, nach Augsburg ca. 25 km und nach München ca. 40 km. Egling verfügt über eine Sporthalle, einen Tennisplatz, diverse Kinderspielplätze und ein Naturerlebnisbad. Der Lech ist in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und für einen Ausflug zum Ammersee fahren Sie mit dem Auto rund 30 Minuten. Leben, wo andere Urlaub machen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
